Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €4.276 €/m²

Finanzierung ab 1869 €/Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

1.326 m²Grundstück

01.10.2025Verfügbarkeit

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Gollin, Templin (17268)

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Gepflegtes Einfamilienhaus, welches 2001 in massiver Bauweise von der Firma Bauhof Haßleben errichtet wurde. Die Immobilie bietet ca. 105 qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen. Über eine Stufe gelangt man in die geräumige Diele von der alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich sind. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Buche farbenen Fronten und Esstresen und kleiner Kammer ausgestattet und offen anliegend an den Ess- und Wohnbereich gestaltet. Der vorhandene Kamin im Wohnbereich sorgt für ein wohliges Ambiente. Der vom Wohnbereich zugängliche Wintergarten mit traumhaften Seeblick bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Tageslichtwannenbad sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene. Über eine massive Holztreppe von der Diele aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind 2 weitere gut geschnittene Wohnräume sowie das Tageslichtduschbad gelegen. Von einem der Zimmer ist zusätzlich zum Flur eine Raumspartreppe zum ausgebauten Spitzboden vorhanden. Dieser kann optimal als Schlafboden genutzt werden oder bietet zudem auch gute Stauraummöglichkeiten. Bei Bedarf können aus den 2 Zimmern auch ohne großen Aufwand 3 geschaffen werden, welche alle vom Flur aus erreichbar wären. Eine kleine Küchenzeile ist in einem der Zimmer ebenfalls integriert. So eignet sich die Immobilie auch für Mehrgenerationswohnen oder zur teil- oder vollvermietet wie z.B. an Feriengäste.
Das knapp 1.330qm große komplett eingefriedete Grundstück bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Der Garten ist pflegeleicht mit einer großen Rasenfläche angelegt. Eine Pforte vom Grundstücksende bietet Zugang zur anliegenden Badestelle.
Eine Garage sowie ein großes Carport befinden sich zudem auf dem Grundstück.
Die Immobilie sowie das Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sie ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen