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Ausstellungsfläche zur Miete · provisionsfrei
4600 €Nettomiete zzgl. NK
461 m²Verkaufsfläche

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

** Gepflegte Halle - 2 Rolltore ebenerdig befahrbar - Büros - schickes Foyer - gute Lage **

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeanwesen verfügt über etwa 611 m² Gesamtfläche, die sich aufteilt in eine Hallenfläche mit Kompressorraum von ca. 461 m², ein ansprechendes Foyer, Chefbüro und ein weiteres Büro für 2 Arbeitsplätze sowie Sozial- und Küche/WC-Räume mit ca. 150 m² Fläche.

Die Halle könnte auch als Handels- oder Ausstellungsfläche genutzt werden. Sie bietet Dienstleistern, Onlinehandel, Fahrzeugtechnik, Einzelhandel, Outlet etc. vielfältige Möglichkeiten. Über ein ansprechendes Foyer gelangen Sie zu den Büros und in den Hallenbereich, über zwei Einfahrtstore ist diese ebenfalls zugänglich oder zu befahren. Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 4,00 m, die Hallenhöhe etwa 4,63 m.

Optisch ist diese Immobilie ansprechend und zeitgemäß.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rohrbach, Eppingen (75031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Gewerbehalle steht im Industriegebiet von Eppingen, Teilort Rohrbach, unweit der B293. Sowohl in Richtung Heilbronn/Karlsruhe/Sinsheim ist dieser Standort sehr gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4600 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9.200,00
Weitere Preisinformationen

Für Sie als Mieter fallen für dieses Objekt keine Maklergebühren an., Nettokaltmiete: 4.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 251,40 kWh/(qm*a), Wärme 41,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997

- schickes Foyer im Eingangsbereich
- Chefbüro und Werkstattbüro
- 2 Rolltore mit ebenerdiger Befahrung
- Kompressorraum
- Werkhalle mit Betonboden
- 7 Parkplätze inklusive, weitere öffentliche Parkfläche
um die Halle Stichworte Gesamtfläche: 611,00 m², Grundstücksfläche: 2.500,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro SinsheimDein Kontakt
Online-ID: 2flf65h
Referenznummer: 711.995
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Sinsheim
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé