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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
229000 €2.632 €/m²
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Xelat Atalan
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug in Garbsen [Altgarbsen]

Kurzbeschreibung mit Nolte Einbuküche - neue Heizkörper - neue Elektrik - Duschbad saniert Objekt * V I R T U E L L E R - R U N D G A N G * verfügbar!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altgarbsen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde im Jahre 1976 erbaut. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die modernen Annehmlichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia, die in Südrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Einbauküche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Keller, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders vorteilhaft ist.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Altgarbsen suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Havelse - Ost, Garbsen (30823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Für Familien sind auch Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in kurzer Zeit die Innenstadt von Garbsen sowie die umliegenden Stadtteile erreichen.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum beliebten Endpunkt "Garbsen Stadtpark", der nur wenige Minuten entfernt ist. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Zudem ist die Autobahn A2 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Hannover und Bremen ermöglicht. Insgesamt vereint diese Lage Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Energie und Bauzustand

Baujahr Erzeuger 2013 Gasbrennwertheizung

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
2.632,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
315 €

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2.632,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.994 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.552 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Xelat Atalan
Selbständiger Immobilienberater

Kontakt über:
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Marktstraße 38
30890 Barsinghausen

Mobil: 0176 - 56705716
E-Mail: xelat.atalan@db.com

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Xelat AtalanDein Kontakt
Online-ID: 2gc2a5y
Referenznummer: 41010106-107160
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