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Immo Estate GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
449990 €2.695 €/m²
5Zimmer
167 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück

Immo Estate GmbH
Herr Danny Zeisler
Immo Estate GmbH
MediumRectangleTop

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlambiente in Delbrück zu verkaufen!

Zum Verkauf steht eine stilvolle Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 errichtet wurde und durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 167,5 m² sowie die Grundstücksgröße von ca. 406 m² besticht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit mehreren Schlafzimmern, einem modernen Wohn- und Essbereich sowie einem einladenden Garten ideale Voraussetzungen für Familien. Besonders hervorzuheben ist der Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Stunden sorgt. Die zentrale Gasheizung aus dem Baujahr gewährleistet angenehme Wärme im gesamten Haus.

Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist und für besonders gemütliche Stunden sorgt. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei Schlafzimmer, wobei ein Schlafzimmer Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Dachgeschoss stellt einen zusätzlichen Schlafraum zur Verfügung, der auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und bietet damit reichlich Stauraum. Zu der Immobilie gehören außerdem eine Garage und drei Stellplätze, die praktischen Komfort im Alltag bieten. Die doppelt verglasten Fenster aus dem Baujahr 1999 garantieren guten Schallschutz und Energieeffizienz. Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und zur Freizeitgestaltung im Freien ein, während der Innenhof eine private Rückzugsmöglichkeit bietet.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven
Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre
finanziellen Bedürfnisse.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Danny Zeisler
Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c
Mobil: +49 (0) 151 58 74 19 74
E-Mail: danny.zeisler@remax.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Lage

Delbrück, Delbrück (33129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Die umliegende Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die fußläufig erreichbar sind.

Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Grünflächen aus, was den Bewohnern eine entspannte und naturnahe Lebensqualität ermöglicht. Zudem tragen auch angrenzende Parks und Spielplätze zur Attraktivität dieses Standorts bei.

Insgesamt ist die Lage geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten bietet, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für potenzielle Investoren interessant ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449990 €
2.694,55 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.694,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.444 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte

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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitte@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.60

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Anbieter der Immobilie

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Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Herr Danny ZeislerDein Kontakt
Online-ID: 2g2u85t
Referenznummer: 26891
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