Reihenmittelhaus zur Miete 1.765 € 4 Zimmer 125,6 m²<br/>Wohnfläche Rosenanger 25 Wildau 15745

Reihenmittelhaus zur Miete
1765 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
125,6 m²Wohnfläche

Herr Ramin Brodt

Müller Merkle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Euer neues Familienglück! Neubau Reihenmittelhaus mit Garten in Wildau

Berlins Nachbar am Wasser. Wildau glänzt mit seiner idealen Lage. Sie möchten geschmackvoll wohnen und im Grünen direkt vor Ihrer Haustür joggen? Leben in einem idyllischen Ort mit Tradition, Potential und Perspektive? Mal eben morgens in Berlin shoppen und abends eine Runde segeln? Hören Sie auf zu träumen - ziehen Sie nach Wildau.
Das Quartier Am Rosenanger bietet ein tolles Zuhause für Singles, Paare und Familien zum Wohlfühlen.

Das Objekt Am Rosenanger im Westen der Stadt vermittelt moderne Architektur mit klaren Linien und typisch märkischen Stilelementen und überzeugt durch seinen stimmungsvollen und authentischen Charme.

Genau das vermittelt auch das hier angebotene attraktive Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von etwa 150,06 m². Das Haus streckt sich über zwei Etagen. Direkt im Eingang befindet sich ein großer Flur. Über diesen Flur erhalten Sie Zugang zum Gäste-WC, Hausanschlussraum, zur offenen Küche mit Einbauküche und zum Wohn- und Essbereich. Über den Wohn- und Essbereich erhalten Sie außerdem Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil. Die erste Etage erreichen Sie über eine Treppe im Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Handtuchheizkörper. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die zweite Etage. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer sowie eine Dachterrasse. Alle Räume verfügen über eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Eichenechtholzparkett, elektrische Rolläden und High-Speed Internet und schaffen so ein wohliges Raumgefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Rosenanger 25, Wildau (15745)

Gute Verkehrsanbindung:
- In ca. 150 m Entfernung erreicht man die Bushaltestelle Wildau, Blumenkorso
- Direkte Busverbindung zum Flughafen Schönefeld
- Schnelle Anbindung nach Berlin durch die Autobahn und S-Bahn (Vom S-Bahnhof der Technischen Hochschule verkehrt die S46 alle 20 Minuten Richtung Berliner Westend)
- Mit dem Auto: zum Flughafen Schönefeld (BER) ca. 15 Minuten, Berlin Alexanderplatz ca. 45 Minuten, Berlin Adlershof ca. 20 Minuten, Berlin Kurfürstendamm ca. 35 Minuten, Potsdam ca. 30 Minuten

Naherholung in Wildau:
- Kurpark direkt an dem angrenzenden Naturschutzgebiet Pulverberg-Höllengrund
- Dahme-Seenland
- Indoor Sporthallen
- Sport- und Wellnesszentrum Wildorado
- Über 30 Vereine von Tischtennis über Golf bis zu Volleyball, Wasserball und Basketball

Nahversorgung:
- Lidl befindet sich in weniger als 1 km Entfernung und ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
- Rewe und ein dm-Drogerie Markt sind in ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Das A10-Center mit rund 200 Geschäften, einem Bowling-Center, einem Baumarkt, diversen Cafés, Restaurants und Fast-Food-Läden sowie einem CineStar-Kino ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die rund 4.000 Parkplätze sind kostenlos nutzbar
- Im näheren Umfeld gibt es ein gutes Angebot an Ärzten und Kliniken
- Das Gewerbezentrum Waltersdorf ist mit dem Auto in ca. 14 Minuten erreichbar

Bildung:
- Perfekt für Familien: 4 Kitas, 2 Grundschulen und das Gymnasium Villa Elisabeth sind mit dem Auto in nur 5 min. erreichbar. Weiterhin ist ein Kindergarten in 5 Minuten und ein weiterer 10 Minuten fußläufig erreichbar.
- Die Technische Hochschule Wildau (TH Wildau) erreicht man in 5 Minuten Autofahrt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2126 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1765 €

14,05 €/m²

Nebenkosten

361 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

5295 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Miete je: 35,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.

BITTE BEACHTEN!
Wir respektieren den Wunsch der Mieter auf Privatsphäre. Bei den Bildern handelt es sich daher um
Bilder einer Musterwohnung im gleichen Objekt. Der Zuschnitt der angebotenen Wohnung
entspricht nicht den Bildern. Die Ausstattung (Böden, Wände, Küche, etc.) ist jedoch in allen
Wohnungen identisch.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße.

[URL="https://termin-amrosenanger.de/"]Terminbuchungslink[/URL]

[URL="https://amrosenanger.de/mieten/townhouses/"]Projektwebsite[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg

Herr Ramin BrodtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2h78t53

Referenznummer: 570424884#EpnLD