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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
139000 €2.075 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Bastian Schönecker
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Einfach einziehen und wohlfühlen! 3 Zimmerwohnung mit Garten, Stellplatz, Balkon, Kamin und EBK!

!!Gern senden wir Ihnen zu diesem Angebot ein erweitertes Multimedia Exposé. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise und sehen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach!!

Diese 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 qm bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in idyllischer Lage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss, ist sehr gut geschnitten und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung.
Das Bad wurde 2017, die Heizungsanlage 2022 und die Fenster im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer 2020 erneuert. Alle Fenster verfügen über Rollläden, die sogar teilweise elektrisch zu bedienen sind. Der Kamin wurde 2018 neu installiert. Alle Türen inklusive der Haustür wurden 2017 ausgetauscht. 2015 wurden die Fußböden im Wohnzimmer + im Schlafzimmer sowie 2021 im Flur + in der Küche neu verlegt. Die Küche würde bleiben und einige Möbel können auf Wunsch abgekauft werden. Natürlich gibt es zu der Wohnung einen zugehörigen Keller und einen Stellplatz fürs Auto. Glasfaser liegt bereits im Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie.

!!Wichtige Info!! Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreiten werden kann. In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service. Sprechen Sie mich gern darauf an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Eischott, Rühen (38471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet der Ortschaft Eischott. Eischott liegt vor den Toren von Wolfsburg und gehört zur Gemeinde Rühen. Bis ins Zentrum der Volkswagenstadt sind es ca. 10 km. Die ländliche Umgebung und der dörfliche Charakter bestimmen das Wohngefühl für die ca. 800 Einwohner von Eischott. Im benachbarten Rühen sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten ebenso vorhanden wie Ärzte, Apotheken sowie Grund-, Haupt- und Realschule. Ein überaus reges Vereinsleben sorgt für umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Natürlich profitiert Eischott gerade von der Nähe zum nur wenige Autominuten entfernten Wolfsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139000 €
2.074,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
147.33 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.074,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.555 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.493 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne sind unsere Spezialisten Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren Sie zu Toppkonditionen. Sprechen Sie mich gern darauf an.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Bastian SchöneckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqdu5h
Referenznummer: 41010105-107501
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