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Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
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Wohnung zum Kauf 400.000 € 2 Zimmer 64,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Derfflingerstr. 20 Tiergarten Berlin 10785
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Wohnung zum Kauf 400.000 € 2 Zimmer 64,8 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Derfflingerstr. 20 Tiergarten Berlin 10785
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Wohnung zum Kauf
400000 €6.173 €/m²
Finanzierung ab 1673 €/Monat
2Zimmer
64,8 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Altbauperle nahe Tauentzien und Kudamm

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus VorderhauSeitenflügel, ist um das Jahr 1890 entstanden. Verteilt auf die 4 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss sind 13 Wohnungen vorhanden, die das beliebte Altbauflair bieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig möglich
  • Balkon
  • Einbauküche, Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Derfflingerstr. 20, Tiergarten, Berlin (10785)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Derfflingerstraße befindet sich zwischen Kurfürstenstraße und Lützowufer in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter infrastruktureller Entwicklung.
In direkter Nachbarschaft befindet sich das Französische Gymnasium.

Der legendäre Kurfürstendamm ist auf kurzem Wege fußläufig erreichbar. Auf dem Weg dorthin befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch am Wittenbergplatz kommt man vorbei, der für seinen Wochenmarkt mit regionalen Produkten und leckeren Snacks bekannt ist.

Der Berliner Tiergarten, die grüne Lunge der Stadt, bietet mit seinen ausgedehnten Grünflächen ein hervorragendes Terrain für die aktive Freizeitgestaltung oder um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Gleich nebenan laden der Zoo und das Aquarium zum Besuch ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In 8 Gehminuten ist der U-Bhf Nollendorffplatz (U1, U2, U3 und U4) erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
400000 €
6.172,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
329.03 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.172,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.201 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.881 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provision 3,57 % inkl. Mwst. Besichtigung Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins. Haftungshinweis Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Falle noch zu erbringender Bauleistungen sind die Angaben im Kaufvertrag maßgebend. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Catering

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Marienstraße 13 a, 10117 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Korn
Herr Oliver KornDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hhgn52
Referenznummer: A2926
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
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Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen