Apartment zum Kauf

149000 €149.000 €1.960,53 €/m²

Finanzierung ab 500 €/Monat

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3Zimmer

76 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kornharpen - Voede - Abzweig, Bochum (44791)

Die hier exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches im Ursprung ca. im Jahr 1964 in einer massiven Bauweise errichtet und ca. im Jahre 2002 umfangreich modernisiert wurde. In diesem Zuge wurde die Fassadendämmung, die Elektronik und die komplette Heizungsanlage erneuert. In der Wohnung selbst wurden die Fenster ausgetauscht, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche umfangreich saniert. Zudem erfolgten in den vergangenen Jahren diverse Renovierungsarbeiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren guten Zuschnitt und die Helligkeit. Außerdem verfügt sie über Kabel- sowie Glasfaseranschluss.
Neben den Nutzräumen Küche, Diele, Gäste-WC und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die Raumaufteilung kommt die Wohnung für einen 1- bis 3-Personenhaushalt infrage.
Durch den guten und sehr gepflegten Zustand der Wohnung kann diese sofort bezogen werden. Als sehr großen Vorteil werden Sie den zur Wohnung gehörenden Stellplatz zu schätzen wissen. Diese befindet sich direkt vor dem Haus. Die vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten und kann daher mit übernommen werden. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen Umgebung des ruhigen und familienfreundlichen Bochumer Stadtteils Kornharpen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen aus.
Dennoch liegt die Immobilie verkehrsgünstig und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele, sei es durch die optimale Anbindung an Schnellstraßen, Autobahnen oder den öffentlichen Nahverkehr.
Der Stadtteil bietet nicht nur zahlreiche alltägliche Einrichtungen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe, sondern liegt auch in der Nähe des Bochumer Ruhrparks.
Insgesamt vereint die Lage das Beste aus beiden Welten - eine vielfältige Umgebung und die optimale Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Hier können Sie das harmonische Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben vollkommen genießen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2002