Mehrfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 6 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 738 m²<br/>Grundstück Langenberg Langenberg 33449

Monat
6Zimmer
134 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück

Herr Arnold Kirst

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Zweifamilienhaus in Langenberg - Ihr neues Zuhause

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenberg, einem charmanten Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 738 m² liegt. Erbaut im Jahr 1963, erstrahlt dieses massiv gebaute und gepflegte Haus mit zwei Etagen in zeitlosem Glanz und bietet eine exklusive Kombination von Komfort und Funktionalität.

Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Mietern ausreichend Platz für individuelles Wohnen bieten. Zwei moderne Badezimmer gewährleisten zusätzliche Bequemlichkeit und Flexibilität.

Die Ausstattung des Hauses umfasst eine hochwertige Einbauküche, die Hobbyköche und Genießer gleichermaßen begeistern wird. Der gemütliche Kamin verspricht wohltuende Wärme und eine behagliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit zur Gartennutzung, die sowohl Erholung im Freien als auch Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte bietet.

Genießen Sie sommerliche Grillabende auf der einladenden Terrasse oder entspannte Stunden mit einem Buch auf dem Balkon - dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Freiluftmöglichkeiten. Zudem profitieren Sie von einem voll unterkellerten Bereich, der zusätzliche Lager- und Abstellraumoptionen eröffnet.

Ein Lebensraum, der Flexibilität und Komfort vereint - lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zweifamilienhaus in Langenberg bezaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer attraktiven Investition in der Immobilienbranche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Langenberg, Langenberg (33449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das im charmanten Ort Langenberg gelegene Zweifamilienhaus besticht durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, die den Alltag erleichtern und die Lebensqualität steigern. Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich einen Kilometer entfernt und bieten eine bequeme Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn in knapp unter neun Kilometern schnell zu erreichen, während die nächste Bushaltestelle nur etwa 460 Meter von der Haustür entfernt liegt und somit eine optimale Anbindung an den Nahverkehr gewährleistet.

Familien mit Kindern profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten befindet sich lediglich 410 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 210 Metern erreichbar ist, was einen sicheren und schnellen Schulweg für die Jüngsten garantiert. Weitere Schulen sind ebenso gut zu erreichen - die Realschule liegt 5,75 Kilometer entfernt und bietet eine solide Basis für die weiterführende Bildung, während das Gymnasium mit einer Distanz von etwas über sechs Kilometern eine ausgezeichnete Option für ältere Schülerinnen und Schüler darstellt.

Langenberg verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur und macht dieses Zweifamilienhaus zu einer idealen Wahl für Familien und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

2.537,31 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.537,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.517 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.807 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der Auftraggeber wurde beauftragt einen Energieausweis zu erstellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 5.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.64, Distanz zur Autobahn: 8.87, Distanz zum Bus: 0.46, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz zur Hauptschule: 10.99 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Arnold KirstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g32f5t

Referenznummer: AKI346