Grundstück zum Kauf 315.000 € 1.154 m²<br/>Grundstück vorhanden<br/>Baugenehmigung Kallmünz Kallmünz 93183

Grundstück zum Kauf
315000 €273 €/m²
1.154 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung

Herr Andreas Kiener

Immobilien Konzept

Hier wartet ein wunderschöner Bauplatz mit toller Aussicht, kein Bauzwang, als mögliche Kapitalanlage auf Sie!

• Zum Verkauf steht ein unerschlossenes Grundstück in Kallmünz, das sich in besonders attraktiver Lage auf einer Anhöhe befinden und einen unvergleichlichen Blick auf die historische Burgruine Kallmünz bietent. Die Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.154 Quadratmetern.

• Das Grundstück bietet durch seine Lage auf der Anhöhe nicht nur eine außergewöhnliche Aussicht, sondern auch eine sonnige und ruhige Umgebung, die perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines großzügigen Anwesens geeignet ist. Mit einem Kaufpreis von ca. 270 Euro pro Quadratmeter bietet dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Gegenden der Oberpfalz.

• Die unerschlossene Lage bedeutet, dass der Käufer die Möglichkeit hat, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu erschließen und zu gestalten. Die naturnahe Umgebung und der Blick auf die Burg machen diese Grundstücke besonders reizvoll für Bauherren, die ein ruhiges und landschaftlich reizvolles Zuhause schaffen möchten.

• Das Grundstück eignet sich auch ideal als Kapitalanlage und dient als Investition in Ihre Zukunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Fernblick
Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen

Lage

Kallmünz, Kallmünz (93183)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

• Kallmünz ist ein malerischer Ort in der Oberpfalz, Bayern, der durch seine charmante Lage an der Naab und den historischen Stadtkern mit vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern besticht.

• Die imposante Burgruine Kallmünz thront über dem Ort und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Wälder geprägt ist.

• Der Ort hat etwa 3.000 Einwohner und vereint idyllisches Landleben mit der Nähe zur Großstadt Regensburg, die nur etwa 25 km entfernt liegt und eine hervorragende Anbindung an die A93 bietet. Kallmünz verfügt über eine gute Infrastruktur, darunter Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Schulen.

• Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren auf der Naab. Das kulturelle Leben in Kallmünz ist geprägt von Kunst und Tradition, was sich in den zahlreichen Ateliers und kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt.

• Kallmünz bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die dennoch gut angebunden ist. Perfekt für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf ein historisches und naturnahes Ambiente legen.

Preise

Kaufpreis

315000 €

272,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Als Ansprechpartner steht Ihnen Herr Andreas Kiener zur Verfügung.

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Andreas Kiener

0173 397 68 14

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Schrannenplatz 6
92224 Amberg

Telefon 0173 397 68 14
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