Immobilie zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Fläche 264 m²<br/>Grundstück Wieterstr. 19 Northeim Northeim 37154

Immobilie zum Kauf
360000 €
3Zimmer
80 m²Fläche
264 m²Grundstück

Herr Sieghard Willmer

Willmer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Lukrative Anlageimmobilie in der Northeimer Innenstadt

In der Innenstadt von Northeim befindet sich diese interessante Anlageimmobilie. Dem Stadtbild angepasst wurde sie 1979/80 erbaut. Ist also keines der alten Fachwerkhäuser, wie man sie hier aus der Innenstadt kennt und ist dementsprechend auch technisch in gutem Gesamtzustand.
Im Erd- und Obergeschoß befindet sich auf mehreren versetzten Ebenen die Buchhandlung Grimpe.
Ein Traditionsgeschäft, das sich unter dem neuen Betreiber jetzt zukunftsorientiert der Thalia-Gruppe anschließt. Hier hat man auf die nächsten Jahre (oder Jahrzehnte) einen zuverlässigen Mieter.
Im 2. Obergeschoß des Hauses befindet sich eine ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, die ebenfalls gut vermietet werden kann.
Weiterhin gehören zur Immobilie eine Garage und 7 PKW-Stellplätze seitlich des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze: Garage, 7 Außen-Stellplätze
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Wieterstr. 19, Northeim, Northeim (37154)

Die Kreis- und Europastadt Northeim befindet sich in Südniedersachsen und hat ca. 30.000 Einwohner. Northeim liegt 20 Kilometer nördlich von Göttingen und 16 km südöstlich von Einbeck an der Autobahn 7 und den Bundesstraßen 3, 241 und 248. Die Stadt liegt im Zentrum der Northeimer Seenplatte, der Rhume und dem Wieter, einem waldreichen Naherholungsgebiet. Die Wälder laden zu ausgedehnten Wanderungen ein und auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz.
An den Seen besteht die Möglichkeit zu Segeln, Angeln, Baden, Tauchen und Surfen. Auf der Ruhme kann man Kajak und Kanu fahren, auf Teilen des Flusses ist sogar Wildwasserrafting möglich. Mitten im Wald befindet sich das Hardenberg Golf Ressort, eine der schönsten Golfanlagen Deutschlands und nicht weit davon Reithalle und die Tennisanlagen sowie das Hotel "Freigeist" mit der Waldbühne. Die historische Innenstadt von Northeim, mit ihren Fachwerkhäusern lockt viele Touristen an. Über die Bundesstraße, bzw. die Autobahn gelangt man in 15-20 Minuten in die nahe gelegene Stadt Göttingen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

360000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Geldwäscheprävention: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 455,55 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Willmer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alte Poststraße 3, 37154 Northeim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Sieghard WillmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjla58

Referenznummer: 3020#7jrx27