Wohnung zum Kauf 234.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hasenbergl-Lerchenau Ost München 80935

Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Halaczinsky Marco

Golden Home Real Ltd & Co KG

Geeignet zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im Münchner Nordwesten (Feldmoching) befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dem ca. 4 qm großen Westbalkon können Sie in Ruhe den Blick ins Grüne genießen.

Das Apartment verfügt über einen ca. 21 qm großen Wohn-/Schlafbereich und einen ca. 3 qm großen Flur, der ausreichend Platz für einen Schrank bereit hält. Das rund 3 qm große Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und eine kleine Küche ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2025 vermietet.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Verkaufspreis mit zusätzlich 25.000,- EURO berechnet wird. Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von insgesamt 259.000,- EURO.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser freundlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
vermietet

Lage

Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Feldmoching ist ein Stadtteil im Nordwesten Münchens. Das Feldmochinger Gemeindegebiet dehnt sich nach Norden weit über die A99 aus und im Westen erwartet Sie der traumhaft schöne Feldmochinger See. Den Mittleren Ring und den nahegelegenen Olympiapark erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Fußläufig finden Sie innerhalb 2 Minuten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor: REWE, ALDI, ROSSMANN und eine Apotheke. Eine Bushaltestelle befindet sich zudem unmittelbar vor dem Haus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

234000 €

7.548,39 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

161 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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7.548,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.950 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Halaczinsky MarcoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guhv5q

Referenznummer: 01JC8GTYPNCMCMN4JK0E9595K9