Haus zum Kauf

199000 €199.000 €2.031 €/m²

Finanzierung ab 834 €/Monat

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5Zimmer

98 m²Wohnfläche

213 m²Grundstück

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Niederzier, Niederzier (52382)

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Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Niederzier, eingebettet in die malerische Landschaft der nordrhein-westfälischen Region. Niederzier ist ein idyllischer Ortsteil, der eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Düren und Jülich. Die Autobahn A4 sorgt zudem für eine komfortable Verbindung nach Köln und Aachen, was Niederzier zu einem strategisch günstigen Standort macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine unkomplizierte Fortbewegung in der Region ermöglicht.

In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die Gemeinde fördert ein aktives Gemeinschaftsleben, was sich in zahlreichen Vereinen und Veranstaltungen widerspiegelt, die das soziale Miteinander stärken.

Niederzier bietet somit nicht nur eine exzellente Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage für Geschäftstätigkeiten. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Investoren und Familien gleichermaßen.