Reihenendhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.732,44 €/m²

Finanzierung ab 1086 €/Monat

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6Zimmer

149,5 m²Wohnfläche

477 m²Grundstück

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Weseke, Borken (46325)

Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen ein Reihenendhaus vor, welches 1981 auf einem ca. 477 m² großen Eigengrundstück errichtet wurde.

Die Garage steht in unmittelbarer Entfernung zum Wohnhaus, auf einem eigenen Flurstück mit einer Größe von 86 m², worauf Ihr Anteil 1/3 beträgt. Die Flachdachgaragen wurden ebenfalls 1981 in massiver Bauweise errichtet.

Das Haus mit Garten, Keller und Garage bietet eine Wohnfläche von ca. 149 m². Es ist für Familien nicht zu groß und nicht zu klein.

Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Garten, eine separate Küche, ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Da das Reihenendhaus auf dem Eckgrundstück errichtet wurde, eignet sich der umfriedete, seitliche Gartenteil für die Kinder perfekt zum Toben und Spielen.

Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslicht- Badezimmer (mit einer Badewanne, Dusche und WC) sowie der Flur wieder.

Im Jahr 1983 wurde der Spitzboden um zwei weitere Räume (mit ca. 33,54 m²) erweitert.

Das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum. Er hat einen Heizungsraum, einen Trockenkeller mit Waschkeller, einen Hobbykeller/ Vorratskeller sowie einen Vorratskeller.Die Wasser Ver-/entsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.

Glasfaser wurde bereits in der Straße verlegt. Bei Bedarf können Sie diesen anschließen lassen.

Das Reihenhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Borken in dem Stadtteil Weseke. Der Ortskern und die Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil Weseke liegt im westlichen Münsterland unmittelbar an der niederländischen Grenze zu Winterswijk.

Die Region liegt ländlich und wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt.

Die Region wird von Radfahrern und Wanderern geschätzt und ist ein geschätztes Ausflugsziel.

Die Anbindung der A31 Richtung Emden & Oberhausen, B 525 Richtung Coesfeld & Münster ist in beide Richtungen gegeben. Der Flughafen Münster liegt in ca. 60 km und der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 80 km entfernt.

Sonstiges Diesen Objekt ist zur Zeit vermietet und steht in neun Monate nach Kündigung wegen Eigenbedarf zur Verfügung.


Es liegt Energiebedarfsausweis vor:
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 217,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Energieerzeuger: 1999


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- Unterstützung durch Ihren Berater bei der Volksbank Westmünsterland eG

Wir möchten unsere Kunden für Detailfragen und Terminabstimmungen telefonisch zur Verfügung stehen. Qualität und gute Beratung sind uns wichtig!

Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann gehen Sie wie folgt vor:
Schritt 1:
Nach Erhalt des Web-Exposès inkl. Anschrift der Immobilie, prüfen Sie bitte vorab die Grundrisse und vor allem die Lage der Immobilie anhand einer diskreten Außenbesichtigung.

Schritt 2:
Das Objekt sagt Ihnen weiterhin zu, dann bekunden Sie am Ende des Web-Exposés Ihr Interesse und teilen uns mit, welche Informationen bzw. Unterlagen Ihnen noch fehlen. Diese prüfen Sie bitte nach Erhalt.

Schritt 3: Sie wünschen einen Besichtigungstermin, dann reichen Sie uns einen Eigenkapitalnachweis oder eine aktuelle Finanzierungsbestätigung per E-Mail ein. Wir setzen uns zwecks Terminabsprache und Klärung weiterer Details mit Ihnen in Verbindung.

Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen.

Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland e.G. Ihnen zur Seite. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1999