Wohnung zum Kauf provisionsfrei 132.000 € 3,5 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lilienweg 44 Eppendorf Bochum 44869

Monat
3,5Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Thorsten Lang-Lindemann

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Bochum:ETW mit Balkon als Kapitalanlage

Vermietete, sehr gepflegte ETW im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE!

In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...)

Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters!

Die Wohnung ist vermietet!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Lage

Lilienweg 44, Eppendorf, Bochum (44869)

Die Schulen Weitmarer Straße, Matthias-Claudius-Schule und Matthias-Claudius-Schule erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Gleich um die Ecke finden Sie die Spielplätze Lilienweg und Lilienweg. REWE Lenk (Supermarkt) befindet sich nicht weit entfernt. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Uevelgönne (Garten) zur Verfügung. Die Arztpraxen Dr. med. C. Korthaus und Dr. med. S . Rotterdam gibt es binnen weniger Fahrminuten. Es ist Ihnen möglich, 17 Bushaltestellen kurzfristig zu erreichen, zum Beispiel: Uevelgönne. Um mehr über Bochum zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.bochum.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

132000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

306 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.720,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.720,32 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

1.951 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.928 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Thorsten Lang-LindemannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g6jk5b

Referenznummer: 595-012