Haus zum Kauf 450.000 € 576 m²<br/>Wohnfläche 772 m²<br/>Grundstück Wittstock Wittstock 16909

Monat
576 m²Wohnfläche
772 m²Grundstück

Herr Andreas Schäfer

Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung Schwerin

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Handwerkerobjekt mit echten Renditechancen in Wittstock

Entwicklungsfähiges Gebäudeensemble, bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau, Baujahr um 1900, einem Werkstatt- und einem Bürogebäude. In der Summe sind es 9 Einheiten, davon 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten. Eine Garage und ein Teilkeller stehen zusätzlich als Nebenflächen zur Verfügung. Im Jahr 1997 wurde letztmalig umfassend modernisiert.1994 wurde das Werkstattgebäude neu errichtet. Interessantes Grundstück mit eigener PKW-Zufahrt, selten in der Innenstadtlage. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.
Hinweis: Der Verkauf erfolgt mit erheblichen Mängeln, wegen einem unreparierten Leitungswasserschaden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wittstock, Wittstock (16909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnah gelegenes Grundstück, mit eigener Hofzufahrt in ruhiger Ortslage von Wittstock. Grundstücksgröße: 773 m².

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

400,96 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

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400,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

461 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.305 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 80.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden, bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Wir helfen Ihnen gerne dabei, den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Team von der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellt Ihnen ein individuelles Angebot. Sprechen Sie uns einfach an!
Für weitergehende Beratungen finden Sie unsere Regionalbüros in Schwerin, Parchim und Ludwigslust. Wir bitten dafür um Terminabsprache. Stichworte Nutzfläche: 828,00 m², vermietbare Fläche: 828,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH, Vertriebsleitung SchwerinGewerblicher Anbieter

Goethestraße 9, 19053 Schwerin

Partnerschaft

Herr Andreas SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edgc56

Referenznummer: WI 45836