Einfamilienhaus zum Kauf

1895000 €1.895.000 €5.573 €/m²

Finanzierung ab 7850 €/Monat

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9Zimmer

340,1 m²Wohnfläche

1.302 m²Grundstück

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Oberneuland, Bremen (28355)

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Das in der finalen Fertigstellung befindliche Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 340,05m² Wohnfläche, die sich auf neun Wohn- und Schlafzimmer, Ankleide, offene Küche mit großem Essbereich, zwei Tageslichtbäder, Wellnessbereich mit Sauna, Diele und Flur verteilen, außergewöhnlich viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gemütlich einrichten können.

Und die Voraussetzungen sind hervorragend, denn Sie haben noch die Möglichkeit, alle Fußbodenbeläge inklusive der Fliesen und Kacheln in den Sanitärbereichen, alle Innentüren, das Treppengeländer sowie sämtliche Malerarbeiten ganz nach Ihrem Gusto zu gestalten.

Das mondäne Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch sein enormes Platzangebot mit gut nutzbaren, meist üppig dimensionierten Räumlichkeiten, sondern auch durch seine angenehme Helligkeit dank der großen, meist bodentiefen Fensterflächen sowie durch die hochwertige Ausstattung, zu der unter anderem die hohen Decken, die atemberaubende Küche mit einer stylischen Nolteneo Matrix Einbauküche, die modernen, superschicken Tageslichtbäder und der Fitness- und Wellnessbereich mit Dusche und Sauna zu zählen sind, die dem Haus eine ganz besondere Wohnatmosphäre verleihen.

Der Außenbereich mit teilüberdachter Sonnenterrassen mit perfekter Süd- und Westausrichtung, schön angelegten Pflanzen, großem Spielrasen, Teich und Springbrunnen sowie einem freistehenden Wintergarten komplettieren das eindrucksvolle Gesamterscheinungsbild.

Schon beim Betreten des Hauses durch einen großflächig überdachten Eingangsbereich spüren Sie die Besonderheit dieser Immobilie. Der repräsentative Eingangsflur mit Luftraum bis zum Obergeschoss und Galerie ist ein wunderschönes Entree und genügt selbst höchsten repräsentativen Ansprüchen.

Gleich rechter Hand liegt das Wohnzimmer (33,80m²) mit Panoramaaussicht über die Terrasse in den Garten.

Dem Wohnzimmer schließt sich die äußerst großzügige Küche (38,00m²) an, die mit einer eleganten Einbauküche der Marke Nolteneo Matrix und Elektrogeräten von Miele ausgestattet ist.
Ein wichtiger Hinweis: Wenn Sie Ihre Traumküche mitbringen oder selbst auswählen möchten, wird die vorgesehene Einbauküche nicht installiert und der Gegenwert vom Kaufpreis abgezogen.

Der Küche ist praktischerweise auch ein Abstellraum (8,20m²) direkt angeschlossen, der Ihre Aufbewahrungsmöglichkeiten deutlich erweitert.

Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie auf die die gesamte Breite des Hauses nutzende Terrasse mit perfekter Süd- und Westausrichtung, die vor der Küche sogar überdacht ist.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures befinden sich zwei Wohnräume (16,10m² | 14,00m²), die als Büros konzipiert sind, aber natürlich auch anderweitig genutzt werden können.

Der Flur zwischen den beiden Büros führt auch direkt in die Doppelgarage.

Ein Hauswirtschaftsraum (9,30m²) mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Wohn- und Schlafzimmer, die alle um den zentralen Flurbereich gruppiert sind.

Ein Highlight auf dieser Wohnebene ist definitiv das Hauptschlafzimmer (25,03m²) mit wunderschönem Blick in den Garten und integrierter, räumlich separierter Ankleide (10,86m²).
Von hieraus gelangen Sie auch direkt in den Fitness- und Wellnessbereich (50,25m²) mit Sauna, Dusche, WC und Trainingsraum.

Die anderen drei gut dimensionierten Wohn- und Schlafzimmer bieten sich natürlich in erster Linie als Kinderzimmer an, sind dank Größe (20,27m² | 20,64m² | 18,30m² | 16,10), Schnitt und Helligkeit aber äußerst flexibel nutzbar und lassen sich jederzeit problemlos Ihrer Lebens- und Bedarfssituation anpassen.
Die drei Zimmer teilen sich das schicke Tageslichtbad (10,65m²) mit Badewanne und einem großzügigen Duschbereich.

Und auch für Ihre Autos ist hier bestens gesorgt: zwei finden Platz in der Doppelgarage, weitere direkt davor im Hofbereich.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen