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VR Bank Südpfalz eG
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Einfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 4 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 584 m²<br/>Grundstück Rülzheim 76761
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Einfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 4 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 584 m²<br/>Grundstück Rülzheim 76761
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Einfamilienhaus zum Kauf
698000 €4.335 €/m²
Finanzierung ab 2891 €/Monat
4Zimmer
161 m²Wohnfläche
584 m²Grundstück

VR Bank Südpfalz eG
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Herr Timo Kreiner
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvoll und ruhig gelegen - modernisiertes Einfamilienhaus in Rülzheim

Kurzbeschreibung Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Objekt Angeboten wird ein 2014 hochwertig saniertes Haus aus dem Jahr 1982.
Dieses bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 584 m² ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste.
Das Erdgeschoss ist mit Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum und Küche, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt.
Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Balkon. Zudem besteht die Möglichkeit noch ein weiteres Zimmer auszubauen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit reichlich Stauraum.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage mit direktem Hauszugang und weitere Stellplätze im Hof.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Rülzheim (76761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortsgemeinde Rülzheim gehört dem Landkreis Germersheim an. Sie zählt rund 8000 Einwohner und übt durch ihre mehr als günstige Lage eine starke Anziehungskraft auf die Bevölkerung der Umgebung aus. Ruhiges Wohnen vereint mit dennoch zentraler Lage stellt gerade für Familien den perfekten Wohnsitz dar. Rülzheim weist neben Kindergärten und Schulen ebenfalls zahlreiche Vereine und ein vielseitiges Sportangebot auf. Zudem befinden sich im Ort gerade für Kinder einige tolle Freizeitattraktionen. Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln finden Sie im Ort mehrere Einzelhandelsgeschäfte, wie auch zahlreiche Supermärkte. Rülzheim bietet seinen Anwohnern eine sehr gute Infrastruktur und schafft in seinem Gewerbegebiet eigene Arbeitsplätze. Durch die direkte Anbindung an die B9 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Germersheim, Landau, Speyer, Mannheim oder Karlsruhe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
698000 €
4.335,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.335,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.610 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.891 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2014

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Südpfalz eG
VR Bank Südpfalz eGGewerblicher Anbieter
Waffenstr. 15, 76829 Landau
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Partnerschaft
Herr Timo Kreiner
Herr Timo KreinerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h4zr5p
Referenznummer: 23920
VR Bank Südpfalz eG
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Herr Timo Kreiner
VR Bank Südpfalz eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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