Wohnung zum Kauf 379.000 € 2,5 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Oberboihingen 72644

Monat
2,5Zimmer
68 m²Wohnfläche

Frau Martina Zierle

Immobilien Martina Zierle

ETWAS BESONDERES mit Luxus und Hightech!

Gelegenheit! Neue Wohnung, kurzfristig beziehbar!

Sie suchen etwas BESONDERES? Dann sind Sie HIER RICHTIG!

Hier erwartet Sie eine sehr schöne, helle, moderne und exklusiv ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern in einem attraktiven 4-Familienhaus in einer gefragten Höhenlage von Oberboihingen.
Oben ist es am schönsten! Diese Wohnung ist die einzige Wohnung im Dachgeschoss - deshalb können Sie direkt mit dem Aufzug in die Wohnung fahren.

Tolles Outdoor Angebot! Es gibt einen ansprechenden, großteils überdachten Balkon mit einem Zugang zu einem schönen zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.

Exklusiv, Hightech und futuristisch! Kaum eine Wohnung hat so viele exklusive Einrichtungselemente im Wohn- und Badezimmerbereich, ausgefallene Lichttechnik und Smart-Home Ausstattung zu bieten wie diese.

Luxus und besonderes Ambiente! Hier wurde zur bereits gehobenen Ausstattung noch sehr viel investiert um diese Ausstattung zu erreichen.

Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt! Zu der Wohnung gehört noch ein Duplexstellplatz und ein Außenstellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

379.000€ Wohnung
Zzgl. 19.000€ für die Küche
Zzgl. 30.000€ für 1 Duplexparker und 1 Außenstellplatz
______________
428.000€ Gesamtkaufpreis

Ein Waschraum und ein Kelleranteil runden das Platzangebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Offene Küche

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Oberboihingen (72644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Oberboihingen mit ihren ca. 5.635 Einwohnern liegt in der Region Stuttgart im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen am Neckar am Rande der Schwäbischen Alb im Landkreis Esslingen.
Der Anschluss an die Autobahn A8 Richtung Stuttgart/München ist ca. 3km entfernt und der Anschluss über die Bundesstraße B10 nach Esslingen/Göppingen ist ca. 9km entfernt.

Der Flughafen Stuttgart/Echterdingen ist ca. 18km entfernt.
Oberboihingen liegt direkt an der Linie der Regionalbahn zwischen Stuttgart und Tübingen.

Die Gemeinde Oberboihingen bietet eine moderne Infrastruktur und ist ein Ort zum Wohlfühlen! Auch für Kinder ist bestens gesorgt. So sind am Ort z.B. eine Kindertagesstätte und eine Grundschule zu finden. Sie haben Fachgeschäfte mit diversen Sortimenten und Supermärkte ebenso am Ort, wie eine umfassende ärztliche Versorgung.
Von der Wohnung sind die Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

379000 €

5.573,53 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.573,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.519 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Martina ZierleGewerblicher Anbieter

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Frau Martina ZierleDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dwph5y

Referenznummer: OBEH79DGMZ