SfKW - Studio für Kultur- und Wohnraum GmbH

Herr Patrick Thieme

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SfKW - Vermietet - 63m2 - Balkon - Einbauküche - Tageslichtbad - Fischgrät-Parkett - Szene Viertel - nahe Hechtareal

189.000 €
Kaufpreis
63,13 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSchönbrunnstrasse 4
01097 Dresden 
(Äußere Neustadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 2.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 189.000 € Hausgeld 217,83 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Leipziger Vorstadt: Der Wohnkiez neben dem Szeneviertel

Die Leipziger Vorstadt liegt auf dem rechten Elbufer und gehört zum Ortsamt Neustadt. Das Ortsbild prägen mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus der Gründerzeit, Gewerbebauten sowie Kleingartenanlagen. Die Leipziger Vorstadt wird durch Bahngleise und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.02.2028

Endenergieverbrauch

109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In diesem klassischen Mehrfamilienhaus im Dresdner Stadtteil, Leipziger Vorstadt, liegt diese attraktive Eigentumswohnung mit ca. 63 Quadratmetern Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Die außergewöhnliche Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen...

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Ausstattung

- Ungekündigt seit April 2024 vermietet, Kaltmiete 631,00 EUR mtl.

- Sanierungsjahr: ca. 1999

- Einbauküche

- Parkett / Fliesen

- Tageslichtbad mit Wanne

- Keller

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.572,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.572,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

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Anbieter der Immobilie

Partner

SfKW - Studio für Kultur- und Wohnraum GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Stauffenbergallee 5 b, 01099 Dresden

Geschäftszeiten
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Herr Patrick Thieme

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elcb5d

Referenznummer: SFKW687

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 2.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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