Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

Finanzierung ab 1469 € / Monat

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.850 m²Grundstück

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Schmöckwitz, Berlin (12527)

Das Einfamilienhaus verfügt über einen großen Garten und einen schönen Wintergarten. Es bietet ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus wurde 1932 erbaut und 1975 und 1993 umgebaut, erweitert und modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit zwei weiß möblierten Möbelzeilen und modernen Deckenspots. Ein lichterfülltes Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt zum Entspannen ein. Sehr hell und gemütlich präsentiert sich auch das Gästezimmer im Dachgeschoss, das auf einen Holzbalkon führt und über zwei Dachfenster verfügt. Ein Badezimmer mit WC gibt es in beiden Etagen. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine eingemauerte Eckbadewanne, einen Waschtisch mit Spiegel und ein großes Fenster mit Hofblick. Als Beleuchtung dienen Deckenspots. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche, einem Bidet, einem Waschbecken und einem Dachfenster ausgestattet. Als gemütlicher Sitzbereich mit Gartenblick bietet sich der Wintergarten an, der über Jalousien und einen Kaminofen verfügt. Der nach Süden hin ausgerichtete Wintergarten führt direkt auf die überdachte Terrasse, die von einer dichten Sichthecke begrenzt ist. Entlang der Hauswand ergeben sich weitere teils überdachte Sitzbereiche mit Gartenblick. Dies gilt insbesondere für den gepflasterten, hofartigen Außenbereich direkt beim Haus, in dessen Zentrum sich ein imposanter, schattenspendender Laubbaum befindet. Dort gibt es 2 Garagen, ein beheizbarer Raum mit Dusche und anschließender Sauna.. Das ca. 1.850 Quadratmeter umfassende, eingezäunte Grundstück ist teilbar. Es beherbergt einen schön eingewachsenen Garten mit gepflegter Grünfläche und etlichen Hecken. Von der Straße führt eine gepflasterte Zufahrt zum Haus. Das Einfamilienhaus versprüht mit seiner Holzverkleidung einen rustikalen Charme. Das Haus ist teilunterkellert. Das Haus wird mit lebenslangem Wohnrecht verkauft. Das Eigentümerpaar ist Mitte 80.

Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Anliegerstraße des Ortsteils Schmöckwitz im Südosten Berlins. Es ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben und nur wenige Schritte von den umliegenden Wäldern entfernt. Das frühere Fischerdorf Schmöckwitz im heutigen Bezirk Treptow-Köpenick bietet aufgrund seiner idyllischen Lage zwischen Wald und Gewässern schöne Naherholungsgebiete. Hier befinden sich der Lange See mit dem Jachthafen, das Strandbad an der Dahme und mehrere Campingplätze, etwa am Zeuthener See. Über das Adlergestell besteht eine Straßenanbindung in die Stadt. Der Ortsteil ist an die Tramlinie 68 und die Buslinie 168 angebunden. Der dörflich geprägte Ortskern Alt-Schmöckwitz steht unter Denkmalschutz. Insgesamt zeichnet sich Schmöckwitz durch eher dünn besiedelte Ortslagen aus.

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