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Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 77 m²<br/>Grundstück Zell Zell (Mosel) 56856
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 6 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 77 m²<br/>Grundstück Zell Zell (Mosel) 56856
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Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €1.206 €/m²
Finanzierung ab 824 €/Monat
6Zimmer
165 m²Wohnfläche
77 m²Grundstück

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Moselblick in Zell

Allgemeines: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Moselblick befindet sich in einem guten Zustand, es verfügt im ersten und zweiten Obergeschoss über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und im Erdgeschoss über Holzfenster mit Einfachverglasung. Das Ganze wird über eine ölbefeuerte Zentralheizung beheizt.
Durch die schöne Eingangstür betreten Sie den zentralen Flur mit schönen alten Fliesen und einer schönen alten, massiven Eichentreppe. Von hier aus geht es nach links zu dem Unternehmen, das seit vielen Jahren etabliert ist und in Zell ein Begriff ist. Nach dem Verkauf besteht die Möglichkeit, in direktem Anschluss mit diesem Unternehmen einen lukrativen Mietvertrag abzuschließen.. Über die schöne alte, massive Eichentreppe gelangt man in den darüber liegenden Wohnbereich, wo der schöne Erker im Wohnzimmer besonders ins Auge sticht. Es gibt mehrere Optionen für das Haus oben, wie z.B. Wohnen und ein Büro/Praxis zu Hause ist eine Möglichkeit, eine andere Möglichkeit ist, komplett dauerhaft zu wohnen oder es natürlich als Ferienhaus zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Zell, Zell (Mosel) (56856)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Moselblick befindet sich in Zell an der Mosel. Zell an der Mosel ist ein malerisches Weindorf am Ufer der Mosel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es ist bekannt für seine ausgedehnten Weinberge, insbesondere den berühmten "Zeller Schwarze Katz", und bietet seinen Besuchern eine reizvolle Kombination aus historischer Architektur und natürlicher Schönheit. Die Infrastruktur Zells ist sowohl für Einwohner als auch für Touristen gut ausgebaut. Das Dorf ist über die nahe gelegenen Autobahnen und Regionalstraßen erreichbar und es gibt regelmäßige Zug- und Busverbindungen in die umliegenden Städte. Darüber hinaus verfügt Zell über moderne Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte, Hotels und Restaurants, sowie Rad- und Wanderwege entlang der Mosel. Die Mosel selbst bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und für Wassersportaktivitäten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Zell ein beliebtes Reiseziel für Weinliebhaber, Naturliebhaber und diejenigen ist, die einen erholsamen Urlaub in malerischer Umgebung verbringen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1940
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.206,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.206,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
695 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.110 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KG
Hollander Makler Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bergstraße 8, 56861 Reil
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Partnerschaft
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KG
Team Hollander- Makler GmbH & Co. KGDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gavu56
Referenznummer: 145651881#rmW3y
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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