Einfamilienhaus zum Kauf 188.000 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 121 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bargen Engen 78234

Monat
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
121 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Guske

Michael Guske Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kleines, idyllisches Häuschen mit Wintergarten und Terrasse in Engen-Bargen

Das kleine, idyllische Haus wurde einer groben Schätzung nach in den 50er Jahren erbaut und bis heute bestmöglich instand gehalten. Es ist allerdings davon auszugehen, dass Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen getätigt werden müssen. Der Grundriss bietet aktuell insgesamt drei abgeschlossene Zimmer, verteilt auf EG und OG, eine geräumige Küche mit Essecke sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ebenso ist ein gemütlicher Wintergarten mit anschließender, kleiner Terrasse vorhanden. Weiteres Wohnpotential ist im Dachspitz gegeben, welcher sich gut zum Ausbau eignet.

Da uns leider kein Grundriss mehr vorliegt, folgend die Beschreibung der Aufteilung:

Erdgeschoss
*Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Badezimmer, Wintergarten + kleine Terrasse.

Obergeschoss
*2 separate Zimmer von denen eines Zugang in den Dachspitz bietet, welcher sich zum weiteren Ausbau gut eignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei!
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
Wintergarten
Fenster: Kunststoff

Lage

Bargen, Engen (78234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Bargen, einem Ortsteil der Stadt Engen im Hegau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindertagesstätten und niedergelassene Ärzte befinden sich in der unweit entfernten Kernstadt Engen. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 in Richtung Stuttgart oder Singen/Konstanz ist schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

188000 €

2.211,76 €/m²

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Da das genaue Baujahr nicht bekannt ist, kann auch auf die grob geschätzte Angabe keine Gewähr gegeben werden!

Zur Realisierung von 2 PKW-Stellplätzen direkt am Haus, kann die aktuell zum Nachbarhaus gehörende Freifläche direkt vor dem Eingang für 7.500,00 EUR, zzgl. Vermessungskosten dazuerworben werden!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Michael Guske ImmobilienGewerblicher Anbieter

Höriweg 8, 78479 Reichenau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GuskeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr8l55

Referenznummer: 344