Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Stockelsdorf Stockelsdorf 23617

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Joachim Naatz

PlanetHome Group GmbH

Helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartennutzung in Stockelsdorf

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1991 in massiver Bauweise erstellten Zweifamilienhauses. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Straße und befindet sich am Ende einer kleinen Privatstraße, von der vier Häuser angeschlossen sind.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Terrassen in Süd-Westausrichtung. Eine der Terrassen ist überdacht und somit bei jeder Witterung nutzbar. Die Wohnung erschließt sich über das gemeinsame Treppenhaus. In der Wohnung angekommen betreten Sie den Flur, über den Sie alle Räume erreichen. Insgesamt ist die Ausstattung als sehr gepflegt, jedoch als nicht zeitgemäß zu beschreiben. Zu den Gemeinschaftsflächen wie Keller, Garten und Spitzboden bestehen sogenannte Sondernutzungsrechte. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig gemäß Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Stockelsdorf, Stockelsdorf (23617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stockelsdorf liegt unmittelbar vor den Toren der alten Hansestadt Lübeck und in direkter Nachbarschaft zum Kurheilbad Bad Schwartau inmitten des östlichen Holsteins. Zur Großgemeinde gehören neben dem gleichnamigen Kernort die Dorfschaften Arfrade, Curau, Dissau, Eckhorst, Horsdorf, Klein Parin, Krumbeck, Malkendorf, Obernwohlde und Pohnsdorf als Ortsteile. Gemessen an der Einwohnerzahl ist Stockelsdorf nach Henstedt-Ulzburg die zweitgrößte Gemeinde ohne Stadtrechte in Schleswig-Holstein. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Es bestehen gute Busanbindungen nach Bad Schwartau, Lübeck und Umgebung, da Stockelsdorf an den Stadtverkehr der Hansestadt Lübeck angeschlossen ist. Die gute Verkehrsanbindung zu Autobahnen A 1 und 21 ermöglicht Ihnen kurze Wege an die Ostseeküste sowie nach Kiel und Hamburg sowie nach Mecklenburg Vorpommern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 1

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Joachim NaatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt6y5v

Referenznummer: 625680