Wohnung zum Kauf 248.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Westend Kassel / West 34119

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche

Frank Möller

Frank Möller Immobilien

4 Zimmer Wohnung in Toplage - Vorderer Westen

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung zum Verkauf im begehrten Stadtteil Kassel West. Diese 1954 erbaute Wohnung kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Die Wohnung beeindruckt mit vier geräumigen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben und genügend Platz zur individuellen Gestaltung bieten. Das schön geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und dabei den Blick über die Nachbarschaft schweifen zu lassen.

Diese Etagenwohnung vereint klassische Elemente mit modernem Wohnkomfort und stellt eine ideale Wahl für Paare oder kleine Familien dar, die in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Umgebung zuhause sein möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung mit historischem Flair und praktischer Raumaufteilung zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Westend, Kassel / West (34119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Vorderer Westen, einer der charmantesten und lebendigsten Gegenden der Documenta-Stadt Kassel. Diese attraktive Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grünem Umfeld.

In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés und gemütliche Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet sowohl der nahegelegene Bergpark Wilhelmshöhe als auch die Karlsaue die perfekte Möglichkeit, Spaziergänge in schönster Natur zu genießen.

Insgesamt bietet dieser Stadtteil eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Erholung - ein idealer Ort zum Wohnen und Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954

Preise

Kaufpreis

248000 €

3.024,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.694 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Frank Möller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ringstr. 21, 34270 Schauenburg

Partnerschaft

Frank MöllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hdqj59

Referenznummer: 2024-356