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Wohnung zum Kauf
185000 €2.643 €/m²
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche

Marc Buhr Immobilien GmbH
Christian Eifler
Marc Buhr Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gepflegte Eigentumswohnung in Koblenz - Horchheim

Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Ober-geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten und bietet alles, was das Herz begehrt.

Koblenz Horchheim ist der charmante Stadtteil, der urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung vereint. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Ort attraktiv.

Durch den geräumigen Flur, welcher einige Stauraummöglichkeiten bietet sind alle Räume miteinander verbunden. Der Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Badezimmer wurde ca. 2015 erneuert und ist in einem guten Zustand, es ist groß genug um sogar Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Die hellen Fliesen geben das zeitlose Design der Wohnung wieder

Die Fenster sind von 2008 und sind mit Rollladen ausgestattet, sie sind fast deckenhoch und lassen sehr viel Tagesicht in jedes Zimmer.

Eine eigene Gasetagenheizung, sowie ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgen für das Wohlbefinden in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil

Lage

Horchheimer Höhe 1, Koblenz (56076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.642,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.908 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.346 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Marc Buhr Immobilien GmbH
Marc Buhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Burgstraße 15, 56218 Mülheim-Kärlich
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Christian EiflerDein Kontakt
Online-ID: 2grk554
Referenznummer: 273CE
Marc Buhr Immobilien GmbH
Christian Eifler
Marc Buhr Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen