Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 58,2 m²<br/>Wohnfläche Seekirchen am Wallersee 5201

Wohnung zum Kauf
269000 €4.626 €/m²
2Zimmer
58,2 m²Wohnfläche

Kainz Gruppe Office

KAINZ Immobilien GmbH

NEUBAU! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seekirchen

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie.

Die nach Süd Ost ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 58,15m² und lädt mit ihrer 7,31m² großen, herrlich ausladender Wohlfühlloggia zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum mit viel Abstellfläche begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die große Loggia/Balkon mit einer Tiefe von 2,80m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer. Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte.

Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Tiefgaragen Doppelplatz zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 1 Tiefgaragen Stellplatz und 1 Tiefgaragen Doppelplatz für €46.000,- beträgt €315.000,-

Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung!
Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Seekirchen am Wallersee (5201)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer, Sportbegeisterten Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.625,97 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

zzgl. 3 TG Stpl.: EUR 46.000,-
ges. KP: EUR 315.000,-, 3 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,31 m², Kellerfläche: 4,05 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KAINZ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ernest Thun Straße 8, 5020 SALZBURG

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dbgb5h

Referenznummer: OBGC2022080809345817958b02e2ec8