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Wohnung zur Miete
394 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
52,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Adler Group
Sara Ruhkemper
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

*in Sanierung* 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Die Adler Group bietet diese tolle 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in Duisburg Rheinhausen zur Anmietung an.
Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.
Direkt vor dem Haus stehen Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Parkplatzmöglichkeiten zur freien Verfügung.

Bei den inserierten Bildern handelt es sich um die Wohnungsfotos vor Beginn der Renovierung.
Bei den letzten 3 Fotos handelt es sich um Beispiele, zur Orientierung nach Fertigstellung.
Die Wohnung ist zum 01.12.2024 bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Brahmsstraße 18, Rheinhausen - Mitte, Duisburg (47226)
Rheinhausen ist ein südlicher Stadtteil von Duisburg, direkt am Rhein gelegen, die Nachbarstädte sind Moers und Krefeld. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Institutionen, wie z.B. das Rathaus, die Hauptpost oder die Sparkasse. Das Einkaufsviertel weist einen bunten Branchenmix von Geschäften für eine Shopping-Tour auf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Stadtteil ist durch seine Nähe zum Rhein und die vielen Grünflächen und Spielplätze sehr familienfreundlich.
Eine exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40, A57, A59 sowie die Weiterleitung an die A3 als auch der gute öffentliche Personennahverkehr, mit zahlreiche Buslinien und dem eigenen S-Bahnhof Rheinhausen-Ost, erhöhen die Attraktivität des Standortes.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
565 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
394 €
7,51 €/m²
Nebenkosten
111 €
Heizkosten
60 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 394,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unsere Vermieterin Frau Sara Ruhkemper s.ruhkemper@adler-group.com zur Verfügung. Hinweise zum Datenschutz der ADLER Wohnen & Service GmbH finden Sie unter https://www.adler-wohnen.com/diverses/datenschutz Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Sara RuhkemperDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gbva5s
Referenznummer: 150.64060.9.57
Adler Group
Sara Ruhkemper
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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