Wohnung zum Kauf 172.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Ohlenhof Bremen 28239

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Nico Fundt

CASA INVESTMENT GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gröpelingen! 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia in zentraler Wohnlage!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt links im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über insgesamt 75,87m² Wohnfläche. Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in eine Diele, welche mit zwei Fluren verbunden ist. Rechts befindet sich das geräumige Wohnzimmer, mit einem Ausgang zur Loggia. Das Wohnzimmer bietet mit 24,85m² genügend Platz für die Gesaltung eines Wohn/-Essbereiches. Die gemütliche Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, liegt direkt gegenüber von dem Wohnzimmer. Hieran grenzt optimaler Weise ein Abstellraum. Außerdem steht hier auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Desweiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer und ein innenliegendes Wannenbad.

Der Balkon wurde im Jahr 2023 vollständig saniert!

Anfang des Jahres wurde die Heizungsanlage erneuert und von Öl auf Fernwärme umgestellt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

Ohlenhof, Bremen (28239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige aber denn noch zentrale Wohnlage! Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Der Bahnhof Oslebshausen ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus kommt man bequem mit der NordWestBahn oder den Regionalzügen zum Bremer Hbf (ca. 7 Minuten) oder ins Bremer Umland. Bushaltestellen Richtung City und Bremen-Nord sind zu Fuß gut zu erreichen. Zum Autobahnanschluss A27 sind es nur wenige Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

172000 €

2.263,16 €/m²

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist nach Beurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

347 €

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Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

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5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Bei sämtlichen Angaben im Exposé handelt es sich um Wiedergaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen. Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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Anbieter der Immobilie

CASA INVESTMENT GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Oslebshauser Heerstr. 267, 28239 Bremen

Nico FundtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hksj52

Referenznummer: PR-2024-2434-O