Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

390000 €390.000 €5.735 €/m²

Finanzierung ab 1588 €/Monat

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2Zimmer

68 m²Wohnfläche

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Flingern - Nord, Düsseldorf (40233)

Hier wird Ihnen eine seltene Gelegenheit im sehr beliebten Flingern Nord angeboten. Ein kleiner Bungalow im Hinterhof eines schönen Altbaus aus der Gründerzeit. Deswegen heißt es auch Courtyard Idyll. Eine nicht zu erwartende Ruhe beeindruckt Sie dort. Der Clou an diesem Objekt ist, dass der gesamte Gartenanteil alleiniges Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum darstellt. Diese ist auch in der Teilungserklärung aufgeführt.
Der 2-Zimmer Bungalow verfügt über ein quadratisches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine 15qm große Wohnküche ! und ein Badezimmer. Die Oberlichter sorgen dafür , dass viel Licht in diesem Bungalow einfällt. Die Fenster perfektionieren den seitlichen Lichteinfall und bieten einen schönen Blick in dieses Courtyard Idyll. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges und einladendes, Ambiente. Dadurch gibt es kein klassisches, abgrenzendes Wohnzimmer oder Küche und ein großzügiger Lebensraum entsteht durch diesen Open Style, welcher konsequent mit der großen Terrasse und dem Garten vollendet wird. Hier hat man viel Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne, während der angrenzende Garten eine grüne Oase zum Verweilen darstellt. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe und das mitten in Düsseldorf

Der Name Flingern Nord steht für sich ! Dieser ist vielleicht das "In Stadtviertel" von Düsseldorf. Ein sehr lebendiges Viertel in Düsseldorf, das für seine kreative Szene, vielfältige Gastronomie und interessante Geschäfte bekannt ist. Der Herrmannsplatz ist ein zentraler Treffpunkt in diesem Stadtteil, umgeben von Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Viertel beleben. Insgesamt bietet Flingern Nord eine bunte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Atmosphäre, die Besucher und Einheimische gleichermaßen schätzen. Einfach gesagt : the place to be !

Sonstiges wir nennen es technischen Komfort. Zur Einheit gehört ein separater Waschmaschinenraum, der dafür sorgt , dass das Badezimmer nicht mit diesen notwendigen Haushaltsgeräten zugestellt wird und das Design des Badezimmers erhalten bleibt.
Der nicht zu unterschätzende Wert eines eigenen ebenerdigen Fahrradabstellplatz sollte nicht unerwähnt bleiben. Dieser gehört auch zum alleinigen Sondernutzungsrecht dieser Wohneinheit.