Reihenendhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 69,3 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dorfstr. 119 Wachbach Bad Mergentheim 97980

Monat
4Zimmer
69,3 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Döbler

CENTURY 21 WingBack Home

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geteiltes Glück 1

Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978, welches sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 180 m² befindet. Die Immobilie besticht durch eine gepflegte Substanz und eine großzügige Raumaufteilung. Im Inneren erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Haus ist teilunterkellert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Durch die ruhige Lage und den guten Zustand eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Aktuell wird es als AirBnB genutzt und das Konzept, inklusive der Möbel kann übernommen werden.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dorfstr. 119, Wachbach, Bad Mergentheim (97980)

Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahl 97980, in der malerischen Region Baden-Württemberg. Genauer gesagt, liegt sie im charmanten Ortsteil Wachbach vom Heil- und Kurort Bad Mergentheim. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Bad Mergentheim, eine Stadt mit historischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur wenige Minuten entfernt. Der Main-Tauber-Kreis ist bekannt für seine herrliche Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Dies macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Naturfreunde besonders attraktiv. Sie profitieren hier von einer perfekten Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.584,09 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Einzelkauf Haus 2: 39.000EUR, plus Kosten der Teilung

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2.584,09 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist auf einem gemeinsamen, noch nicht geteilten Flurstück und wir bieten hier die Option die Häuser einzeln zu erwerben. Die Kosten der Teilung sind von den Käufern zu tragen. Gerne beraten wir Sie zum Einzelkauf vor Ort.

Topaktuell beraten wir Sie zu allen Themen, wie Finanzierung, staatliche Förderungen, energetischer Optimierung etc.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die Immobilie Ihres Herzens, auch weit über den Verkauf hinaus.

[URL="https://century21.de/agent/daniel-doebler"]Daniel Döbler[/URL]

[URL="https://wingback.century21.de/"]WingBack Home GmbH[/URL]

[URL="https://www.provenexpert.com/de-de/century-21-deutschland/"]Proven Expert Century21[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.2, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.75

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

Herr Daniel DöblerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f5p75j

Referenznummer: C21_DDOB_39856