Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 14057

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Sonja Dannenbring

Agas Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Kapitalanlage in Charlottenburg: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht

Hier bieten wir Ihnen Ihre neue Kapitalanlage an! Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche ist gut geschnitten und besitzt einen Balkon. Sie ist unbefristet vermietet. Die aktuelle Monatskaltmiete beträgt 500,00 €. Zur Wohnung gehört ein Keller.

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache und im Beisein eines unserer Mitarbeiter stattfinden kann.

Erfahren Sie gerne mehr in unserem Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
5. Geschoss
vermietet

Lage

Charlottenburg, Berlin (14057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt inmitten des beliebten Bezirks Charlottenburg. Dank seiner zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und der perfekten Infrastruktur gehört das Viertel zwischen Kurfürstendamm und Kantstraße zu den begehrtesten Wohnlagen der City West. Hier findet man alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants und Ärztehäuser. Ein vielfältiges kulturelles Angebot an Museen, Kinos und Theatern wird Ihnen in fußläufiger Umgebung angeboten. Die Deutsche Oper Berlin und das Schillertheater zum Beispiel sind nicht weit entfernt.

Mit den U-Bahnstationen Sophie-Charlotte-Platz und Wilmersdorfer Straße, den S-Bahnstationen Messe Nord und Charlottenburg sowie diversen Buslinien auf dem Kurfürstendamm und der Neuen Kantstraße sind Sie optimal an das öffentliche Berliner Verkehrsnetz angebunden.

Die Naherholungsgebiete Lietzensee, Grunewald und Tiergarten sind ebenfalls schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

295000 €

4.469,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

332 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.469,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0179 32 57 008 an. Es betreut Sie: Sonja Dannenbring

Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Agas-Immobilien übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass sich der angegebene Kaufpreis bei entsprechend starker Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.

Möchten Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten.
www.agas-immobilien.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ackerstraße 9, 10115 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja DannenbringDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj2q5b

Referenznummer: SZ628_1