Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit

1200 €1.200 €/MonatKaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

01.04.2025Verfügbarkeit

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Mettmannerstraße 23, Flingern - Süd, Düsseldorf (40233)

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Objektbeschreibung Jede Wohnung ist modern, klassisch und offen gestaltet. Die weißen Bäder sind modern mit weißen Wandfliesen und grauem Fliesenboden ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung. einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, teilweise zsl. Waschmaschinenanschluß, großer Balkon mit Gartenmöbeln.
Das Treppenhaus ist mit hellgrauem Granitboden ausgestattet.

Im Keller befinden sich die Waschräume inkl. Trockenräumen mit eigenen Anschlüssen .
Im Energieausweis, können Sie entnehmen, dass das Objekt über erneuerbare Energien versorgt wird (LWP & PV)
Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung optional gegen Aufpreis ein TG Stellplatz gehört.

Des Weiteren gibt es im Innenhof separate Fahrradstellplätze/Bikeport, Spielbereiche für Kinder und „Wohlfühlbereiche“ für die Mieter.

Weitere Details sind dann natürlich auch bei den Besichtigungen vor Ort zu sehen.
Dies dient lediglich als erste „Vorab-Information“.

Bei Rückfragen können Sie sich selbstverständlich gerne an mich wenden. Raumaufteilung Küche: E-Herd mit 4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Utensilien (Teller, besteck, Tassen, Gläser)
Esstisch mit 4 Stühlen, Schreibtisch-Ecke, Sessel,
Doppelboxspringbett , Funktionsschlafsofaecke mit Kissen usw
Vitrine, Schränke, Sideboard
55“ Flat-TV, Sat mit Twin-LNB (Astra + Hotbird 13°),
Bad mit Unterbauschrank, kleinem Ablageschrank, Waschmaschine (teils in Wohnung, teils im Keller)

Handtücher, Bettwäsche, Teppich usw. sind ebenfalls vorhanden.
EInen möglichen Überblick der Möblierung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung. gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen und Angebote auf Anfrage zu. Bitte kontaktieren Sie uns dazu jederzeit gerne per Email und/oder telefonisch. Zusätzliche Angaben Die angegebenen Nebenkosten- & Heizkostenvorauszahlungen sind Pauschalen und werden je nach Personenanzahl kalkuliert und ggfs. noch angeglichen.

Die Kaltmieten sind Netto-Preise (MWST ausweisbar) zzgl. Endreinigung einmalig 150,00€

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!