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Wohnung zur Miete
1180 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
4.Geschoss

In Neubau-2 Zi-Wohnung zu vermieten

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im 4.OG, verfügt über einen hochwertigen, grau-beigen Venylholzoptikboden, graumelierten Fliesen im weißen, ebenerdigen Duschbad, neuwertige Einbauküche vom Küchenbauer professionell vor 3/4 Jahr eingebaut, welche in der Wohnung mitvermietet wird. Der Balkon zum ruhigen Innenhof gelegen lädt zum Entspannen ein.
Die aktuellen Möbel können gegen geringen Abstand übernommen werden und sind neuwertig.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung und in Verbindung damit sorgt die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Raumbelüftung
Im Keller befinden sich die Waschräume mit eigenen Anschlüssen für jede Wohnung.
Im Energieausweis, können Sie entnehmen, dass das Objekt über erneuerbare Energien versorgt wird , Energieträger: LWP + PV .
Zudem verfügt das Objekt über Fahrstühle, eine Tiefgarage, in der zu jeder Wohnung optional ein TG Stellplatz für € 100,00 gehört.

Des Weiteren gibt es im Innenhof separate Fahrradstellplätze/Bikeport, Spielbereiche für Kinder und „Wohlfühlbereiche“ für die Mieter.

Weitere Details sind dann natürlich auch bei den Besichtigungen vor Ort zu sehen.
Dies dient lediglich als erste „Vorab-Information“.

Bei Rückfragen können Sie sich selbstverständlich gerne an mich wenden Raumaufteilung Küche: E-Herd mit 4 Kochplatten, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher
EInen möglichen Überblick der Möblierung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • 15.4.2025
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Tiefgarage
  • teilweise möbliert

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1180 €
21,80 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3300,00€

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung. gerne senden wir Ihnen auch weitere Informationen und Angebote auf Anfrage zu. Bitte kontaktieren Sie uns dazu jederzeit gerne per Email und/oder telefonisch. Zusätzliche Angaben Die angegebenen Nebenkosten- & Heizkostenvorauszahlungen werden je nach Personenanzahl kalkuliert und ggfs. noch angeglichen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr!
Stichworte TV: Sat-Anschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immo2.0 GmbH
immo2.0 GmbHGewerblicher Anbieter
Hathumarstr. 16, 33098 Paderborn
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Susanne Mainz
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 29xwv5n
immo2.0 GmbH
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Frau Susanne Mainz
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