Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

119250 €119.250 €250 €/m²

---

477 m²Grundstück

---

Schwarzer Weg / Niebüller Straße, Faldera, Neumünster (24537)

Das Grundstück liegt in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 32 Grundstücken für Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Reihenhäuser und Stadtvillen. Das bereits erschlossene Baugrundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit Grünflächen, den typischen „Holsteiner Knicks“ und somit vielen Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Wärmeversorgung wird mit einer effizienten Wärmeerzeugung und einem neuen Wärmenetz auf die Realisierung klimafreundlicher Gebäude im Effizienzhaus EE Standard ausgerichtet. Das Grundstück kann individuell bebaut werden mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen und bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans. Ihr Vorteil: Das Grundstück wird provisionfrei und ohne Bauträgerbindung verkauft. Es wird von Norden erschlossen und hat den Garten nach Süden ausgerichtet.

Das Baugebiet liegt in dem ruhigen Stadtteil Faldera an der Niebüller Straße und grenzt an eine durch Einfamilienhausbebauung geprägte Wohnsiedlung. In ruhiger Wohnlage und doch mit Einkaufsmöglichkeiten wie dem beliebten Freesen Center in fußläufiger Verbindung können Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten erfüllen.

Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss sind Ziele im Norden und Süden Schleswig-Holsteins sowie die Hansestadt Hamburg schnell erreicht.

Bebaubarkeit Einzel- oder Doppelhausbebauung
Zwei Vollgeschosse
Gebäudehöhe maximal 9,00 m
Grundflächenzahl 0,3
Zwei Wohnungen zulässig
Südausrichtung Besichtigungstermine Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern individuell nach Vereinbarung.