Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €1.026 €/m²

Finanzierung ab 618 €/Monat

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5Zimmer

145,2 m²Wohnfläche

1.531 m²Grundstück

01.09.2025Verfügbarkeit

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Glebitzscher Straße 4, Renneritz, Sandersdorf-Brehna/ Renneritz (06792)

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Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1933 bietet ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 219 m² Nutzfläche auf drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Das große Grundstück mit weitläufigem Garten umfasst ca. 1.531 m² und ermöglicht zahlreiche Gestaltungsvarianten. Im Kellergeschoss präsentiert sich zusätzlicher Stauraum und ein Heizungsraum.

Die solide Bauweise mit Klinkermauerwerk und einem Satteldach mit roten Betondachsteinen sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind 2-fach verglast, im Dachgeschoss befindet sich noch ein Dachfenster aus Holz mit innenliegendem Sonnenschutz. Insgesamt erwarten Sie helle Räume mit pflegeleichten Fliesen- und Teppichböden sowie eine geschmackvolle Wandgestaltung.

Im Erdgeschoss (ca. 63,86 m²) finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Bäder - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Die Küche ist gut ausgestattet und dank eines Fensters hell. Das Obergeschoss (ca. 48,94 m²) bietet einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine Einbauküche und Speisekammer. Im Dachgeschoss (ca. 22,62 m²) gibt es weitere Schlafzimmer und Abstellräume.

Das Kellergeschoss (ca. 53,42 m²) bietet großzügigen Stauraum. Der Außenbereich umfasst eine gepflasterte Zufahrt, eine Werkstatt von ca. 19,49 m² und einen großen Garten. Drei Garagen, darunter eine für ein Wohnmobil, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Das Gebäude wird durch eine Gasheizung der Firma Elco Klöckner (Targon 23, Bj. 1994) beheizt.

Diese Immobilie richtet sich an Familien, die viel Platz und einen schönen Garten suchen, sowie an Menschen, die ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Auch für Handwerker oder Selbstständige, die eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum benötigen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen. Fahrzeugliebhaber werden die drei Garagen zu schätzen wissen.

Hier finden Sie nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Raum für Ihre Ideen, Wünsche und Hobbys bietet

Sonstiges Bestimmen Sie selbst die Blickrichtung und tauchen Sie in die 360Grad Begehung ein.

Einfach auf den Link klicken und eintauchen:
https://my.matterport.com/show/?m=2jXDKgY9yd1

Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt zur Hälfte der Verkäufer und zur Hälfte der Käufer.

Somit wird diese Immobilie so angeboten, dass beiderseitig ein Maklervertrag abgeschlossen wird. Der Immobilienmakler ist sowohl Interessenvertreter des Verkäufers, sowie des Käufers und vereinbart darüber hinaus eine Vergütung mit beiden Parteien. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Unsere Inserate werden sorgfältig und professionell mit den Angaben und Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Haftung unsererseits wird daher ausgeschlossen.Die in den Grundrissen verwendeten Materialien, Farben und Möblierungen sind nur beispielhaft gewählt und dienen ausschließlich zur besseren Vorstellung und Visualisierung.

Zur angebotenen Immobilie liegen nachfolgende weitere Informationen und Dokumente vor.

- ausführliches Exposé
- aktuelles Grundbuch und Flurkarte
- aktueller Grundsteuerbescheid
- Flächenübersicht IVP
- Grundrisse bemaßt IVP
- Nachweis zur Gebäudeversicherung
- Feuerstättenbescheid 2024
- Energieausweis

Nach erfolgter Objektbesichtigung und vorliegendem Kaufinteresse können die Dokumente und Informationen kurzfristig zur Verfügung gestellt werden.

Ein Besichtigungstermin kann mit unserem Büro jederzeit vereinbart werden.

!!! Eine VR 360Grad Begehung muss vor einer persönlichen Besichtigung durchgeführt werden !!! Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 219,44 m², Gesamtfläche: 364,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 1, Flurstück: 65/2, Gemarkung: Renneritz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 3.80, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zum Flughafen: 32.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.90, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.55, Distanz zur Hauptschule: 9.00