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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
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Haus zum Kauf
105000 €1.750 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ferienhaus für Erholungssuchende, Aktivurlauber, Monteure - Greifenstein - Westerwald

Herzlich willkommen im Ferienhaus

Die 2020/2021 renovierte und modern eingerichtete Ferienhaus, bietet Ihnen 2 Einzelzimmer mit TV, 1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit TV, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen sehr gemütlichen Außenbereich mit einer überdachten sowie einer offenen Terrasse mit wundervollem Ausblick und einem windgeschützten Eingangsbereich mit zusätzlicher Sitzmöglichkeit.

Das idyllisch gelegene Ferienhaus am Rande des Westerwalds, im Erholungsgebiet am Knoten in Arborn, lädt Sie zu einem Urlaub voller Entspannung und Erholung ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Außen-Stellplatz

Lage

Arborn, Greifenstein / Arborn (35753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unsere Ferienhaus "Näwe" befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Ortsrandlage am Rand des Westerwalds im Ferienhaus-Wander- und Skigebiet "am Knoten" wenige Meter vom Waldrand entfernt.

Durch die äußerst naturnahe Lage der Ferienhäuser, sind naturbezogene Freitzeitaktivitäten ohne vorherige zusätzliche Anfahrten möglich. Wanderwege befinden sich in der näheren Umgebung der Ferienhäuser. Das Freibad Arborn erreichen Sie in 5 Gehminuten

Beide Ferienhäuser sind ein guter Ausgangspunkt für schöne und attraktive Wanderungen, ausgiebige Radtouren, Sehenswürdigkeiten, Ausflüge, Bade- und Segelmöglichkeiten sowie auch Surfen und Kanutouren in der Nähe sind möglich.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie schon in ca. 3 km Entfernung oder auch in den sehenswerten historischen Altstädten der Stadt Herborn und der Stadt Wetzlar, welche gleichzeitig zum ausgiebigen Shopping und Bummeln einladen.

Tipps für Ihren Ausflug:

Aartalsee
BasaltPARKours
Fledermaushaus
Glockenwelt Burg Greifenstein mit Barrockkirche
Heisterberger Weiher
Kristallhöhle Kubach
Krombachtalsperre
Limburger Dom
Outdoorzentrum Lahntal
Schlösser in Weilburg, Westerburg und Braunfels
Seeweiher Mengerskirchen
Skulpturenpark
Sonnenuhrwindpark am Knoten
Ulmbachtalsperre
uvm.


Faszination Westerwald

Greifensteiner Kinderpfad
Greifensteiner Kinderpfad-Rallye
Ulmtal Radweg
Wandern & Radeln
Kallenbachtalradweg
Wandern rund um Greifenstein
Radfahren rund um Greifenstein

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
105000 €
1.750 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Höchster Wert in der Region
1.753 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher
VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars LuscherGewerblicher Anbieter
Grabenstraße 46, 65549 Limburg
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop LimburgDein Kontakt
Online-ID: 2hkbl5r
Referenznummer: 25189008
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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