Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 646 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alsbach 56237

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
646 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Susanne Linden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Alsbach: Neuwertiges ( Niedrigenergie-)Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

Massiv erbautes freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 mit Carport in ruhiger Wohnlage mit schönem Grundstück in herrlicher Aussichtslage.
Die Immobilie verfügt über 138 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. So befinden sich im Erdgeschoss des Hauses eine geräumige Diele, Gästebad, Abstellraum, Gästezimmer und einem offenen Küchen-Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Über eine massive Treppe, belegt mit hochwertigem Fliesen, gelangt man in den Souterrainbereich der Immobilie mit zwei Schlafräumen, großzügigem Badezimmer sowie einem Technikraum.
Die Immobilie ist komplett fertiggestellt und kann ohne große Renovierungen nach Absprache bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Alsbach (56237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alsbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an. Die Gemeinde liegt im Westerwald, etwa acht Kilometer östlich von Bendorf, drei Kilometer nördlich von Höhr-Grenzhausen und elf Kilometer westlich von Montabaur. Im Südosten bildet der Masselbach die Grenze zur benachbarten Gemeinde Kammerforst. Rund 55 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet und 36 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Südlich von Alsbach verläuft die Bundesautobahn 48 und die A3. Die Anschlussstellen der beiden Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine funktionierende Dorfgemeinschaft, wo fast jeder Jeden kennt und sich gegenseitig unterstützt, gemeinsame Projekte und Aktivitäten stattfinden,
man auch schnell mal seine Einkäufe erledigen kann, die Kinder in unmittelbarer Nähe zur Schule oder in den Kindergarten gehen
und trotzdem in einer ländlichen Lage,umgeben von Feldern, Wiesen, Wäldern und Seen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.446,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8lc5e

Referenznummer: 06-24-057