Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

530000 €530.000 €4.907 €/m²

Finanzierung ab 2129 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

EGGeschoss

31.05.2025Verfügbarkeit

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Engen, Engen (78234)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2021 bietet auf 108 m² Wohnfläche höchsten Komfort und stilvolles Wohnen. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf eine ruhige und moderne Wohnumgebung legen.

Die Highlights im Überblick:
- Süd-West-Ausrichtung für viel Tageslicht und traumhafte Sonnenuntergänge auf der Terrasse.

- Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine angenehme Wärme.

- Solarstromanlage (Balkonkraftwerk) mit Speicher für einen energieeffizienten Alltag.

- Elektrische Raffstores an allen Fenstern für optimalen Sonnen- und Sichtschutz.


Raumaufteilung:
Eingangsbereich (3,33 m²)
Der einladende Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe.

Wohn-/Essbereich (40,88 m²)
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet mit zwei Terrassentüren direkten Zugang zur 21,60 m² großen Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Strom- und Wasseranschluss.

Küche (offen, integriert im Wohnbereich)
Die moderne Einbauküche mit einer großzügigen Kücheninsel bietet viel Stauraum und ist das Herzstück der Wohnung - ideal für Kochabende mit Familie und Freunden. Die Küche wurde mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, sodass Sie lange Freude daran haben werden.

Abstellraum (2,23 m²)
Praktisch: Direkt an der Küche gelegen, sorgt der Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Schlafzimmer 1 (14,27 m²)
Das Elternschlafzimmer besticht durch seine ruhige Lage und den direkten Zugang zum komfortablen Master-Badezimmer (5,24 m²). Hier genießen Sie eine hochwertige Ausstattung mit Badewanne und modernen Armaturen.

Schlafzimmer 2 und 3 (10,54 m² und 11,20 m²)
Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Duschbad (4,43 m²)
Das zweite Badezimmer ist altersgerecht mit einer ebenerdigen Dusche gestaltet und verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Gäste-WC (1,66 m²)
Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.

Terrasse (21,60 m²) und Garten (205 m²)
Die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der zur Wohnung gehörende, angrenzende Garten ist mit einem Gartenhäuschen ausgestattet - perfekt für Gartengeräte oder als zusätzlicher Stauraum.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 10,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg