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Wohnung zum Kauf
279389.35 €3.128 €/m²
3Zimmer
84,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Christoph Rudel
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Anlegerwohnungen in Innsbruck, Hötting-West

ANLEGER ANGEBOT

Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben?

Die gegenständliche drei Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, dem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und dem Süd-Balkon.

Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. 

Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank.

Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.

 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen
  • vermietet

Lage

Hötting, Innsbruck (6020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1981
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279389.35 €
3.127,61 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintrag: 1,1%
Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: 1,8%
Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 336,00EUR, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00EUR laut Notar Treuhand Bank

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Weitere Informationen

Sonstiges Im Moment werden keine einzelnen leeren Wohnungen verkauft, sondern nur vermietete Wohnungen an Anleger. Alle bestehenden Mietverträge sind unbefristet.

Sämtliche m² Angaben beziehen sich auf das Nutzwertgutachten.
Alle vermieteten Einheiten sind unbefristet vermietet.
Zu den Betriebskosten kommen zusätzlich Stromkosten.
In den nächstem Jahren kann es zu zusätzlichen Sanierungskosten des Hauses kommen Stichworte Nutzfläche: 84,53 m², Gesamtfläche: 89,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Theresien-Straße, 34, 6020 Innsbruck
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph RudelDein Kontakt
Online-ID: 2bb3t5b
Referenznummer: JP_652_7022-5
Meilenstein Realitäten GmbH
Herr Christoph Rudel
Meilenstein Realitäten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé