Bürofläche zur Miete
24,50 Euro pro Quadratmeter
597 m²Bürofläche
ab 597 m²Teilbarkeit

Abteilung Büroflächenvermietung

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

Moderne Bürofläche im "Hanse-Forum"

Das Gebäudeensemble wurde von dem italienischen Architekten Massimiliano Fuksas entworfen und besteht aus zwei sechsgeschossigen Bauten, welche mit einer zentralen Glashalle verbunden werden.
Der zur Wexstraße ausgerichtete Gebäudeteil wurde als schlanker Bau mit hohen Glaselementen erstellt; das zweite Gebäude wird durch Glas- und Natursteinelemente geprägt.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 24,50.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025

Lage

Neustadt, Hamburg (20355)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage inmitten der Hamburger Innenstadt wird allen Anforderungen an einen hochwertigen Bürostandort gerecht. Die über Hamburgs Grenzen bekannten Einkaufspassagen "Hanseviertel" und "Hamburger Hof" sowie die exklusiven Geschäftsstraßen "Neuer Wall" und "Poststraße" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ideale
Anbindung an den ÖPNV und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen bietet das direkte Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Preise

Preis pro m²

24,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt
s. Sonstiges zzgl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 29 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Abteilung BüroflächenvermietungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2emc65g

Referenznummer: 120309/Eh3