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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Lagerhalle zur Miete
5,95 Euro pro Quadratmeter
714 m²Lagerfläche

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Tore Siegel
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Vielseitige Büro-, Lager-, oder Veranstaltungsfläche mit Möglichkeit der gastronomischen Nutzung

Dieses Gebäude befindet sich in der Gemeinde Kisdorf. Vermietet wird im Erdgeschoss eine ehemalige Veranstaltungs-, bzw. Lagerfläche zuzüglich mehrerer Nebenräume, die sich in zwei abgetrennte kleinere Lagerräume sowie in den Küchen- und Sanitärbereich unterteilen. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über die Möglichkeit eine gastronomische Küche zu installieren. Hierzu steht ein Spülraum und ein weiterer Nebenraum zur Verfügung. Die Installation einer Abluftanlage ist möglich, ein Fettabscheider ist vorhanden. Im hinteren Bereich befindet sich auf ca. 305m² ein Kaltlager, dieses ist über ein Rolltor (B: 3,41m; H: 4,06m) erschlossen und verfügt zudem über eine zweite Ebene mit Lagermöglichkeiten.

Das Objekt hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten. Die nächsten größeren Städte, wie Norderstedt und Kaltenkirchen, sind nur etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt.

Zusammenfassung der Bauweise & Ausstattung:

-Massivbauweise aus Kalksandstein
-Satteldach mit Bitumeneindeckung
-Zweifach verglaste Kunststofffenster
-Höhe Lagerhalle: 5,57m (Firsthöhe) und 4,50m (Traufhöhe)
-Höhe Außentor (manuell): 4,06m bei 3,41m Breite
-Gasheizung
-Fußbodenheizung im Ausstellungsbereich, ansonsten Heizkörper
-Damen- und Herren WC zzgl. Personal-WC
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Starkstromanschlüsse vorhanden
-Fettabscheider vorhanden
-ca. 5 PKW-Stellplätze vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung

Lage

Kisdorf (24629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kisdorf (ca. 3800 Einwohner) ist eine sehr beliebte Gemeinde zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Kisdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke und Restaurants ergänzen das Angebot. In der Freizeit sollte bei über 15 Vereinen - z. B. dem sehr aktiven Sportverein - einem umfangreichen Wander-, Rad- und Reitwegenetz sowie natürlich der freiwilligen Feuerwehr keine Langeweile aufkommen. Zudem bietet der Ortsteil Wohld mit seiner reizvollen Hügellandschaft und großen Wäldern ein ausgedehntes Naherholungsgebiet sowie einen beliebten Golfplatz in nächster Nähe. Die Gemeinde Kisdorf hat sich stets mit großem Einsatz um die Belange junger Familien gekümmert: So entstand 2003 neben der Kirche ein sehr schöner Kindergarten mit 115 Plätzen aufgeteilt in 6 Gruppen. Dieser kooperiert mit der in Schleswig-Holstein einmaligen, fortschrittlichen und überschaubaren Gemeinschaftsschule Kisdorf. Diese bietet von der betreuten Grundschule über die Hauptschule bis zum Realschulabschluss und der Vorbereitung zum Übergang auf das Gymnasium ein breites Spektrum. Im Jahr 2008 wurde die Schule neben zusätzlichen Unterrichtsräumen auch um eine Mensa erweitert und ist seitdem eine Ganztagsschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen, es existiert ein leistungsfähiges Schulbussystem. Bei diesem attraktiven Angebot für junge Familien wundert es nicht, dass Kisdorf zu den Gemeinden mit den "jüngsten Einwohnern" (im Altersdurchschnitt) Schleswig-Holsteins gehört. Nähere Infos finden Sie unter: www.kisdorf.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
5178 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4250 €
5,95 €/m²
Nebenkosten
928 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmieten zzgl gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Kaution
15.534,00

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: M2369

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Tore Siegel
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 - 0
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Tore SiegelDein Kontakt
Online-ID: 2hn7h5k
Referenznummer: M2369
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Tore Siegel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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