Wohnung zum Kauf 84.170 € 2 Zimmer 44,3 m²<br/>Wohnfläche Lerchenweg Schmedshagen Preetz 18445

Monat
2Zimmer
44,3 m²Wohnfläche

Frau Marika Zipperling

IDEA-Immobilien & Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Vermietete Eigentumswohnung in Schmedshagen bei Stralsund zu verkaufen!

Zu verkaufen ist eine vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon
und einem PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem Flur, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, ein Wohn/Essbereich, ein Balkon, sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene Heizungsanlage für diese Wohnung. Die Wohnung ist seit 20217 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 3.360,00 € Netto/Kalt.
Sie kaufen sich in einer Eigentümergemeinschaft mit weiteren drei Eigentümern ein.
Das Hausgeld beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplans 181,15 €/inkl. Rücklage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Lerchenweg, Schmedshagen, Preetz (18445)

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 1995 mit der Entstehung eines neuen Bebauungsplans in Schmedshagen bei Stralsund in massiver Bauweise erbaut. Schmedshagen liegt etwa 7 Km westlich von Stralsund entfernt und gehört zu der Gemeinde Preetz. Stralsund gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und erfreut sich der steigenden Zahl von Kultur und Städte Reisenden.
Auch die Entfernung zu den Inseln wie Rügen und der Halbinsel Fischland-Dars ist überschaubar und in wenigen Auto-Minuten erreichen bar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

84170 €

1.900 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl.MwSt. zu zahlen vom Käufer beim notariellen Vertragsabschluss

Laufende Kosten

Hausgeld

181.15 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.603 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.391 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Heilgeiststraße 51, 18439 Stralsund

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Online-ID: 2fwx353