Kaufhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
5220000 €

Herr Carl Schubert

HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Roth, Roth (91154)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

SB-Markt, Discountmarkt, Drogeriemarkt in Metropolregion Nürnberg

In einer Stadt mit ca. 10.000 Einwohnern und bester Verkehrsanbindung an die fränkische Großstadt Nürnberg befindet sich ein voll vermietetes Einkaufzentrum mit attraktivem Mietermix:
namhafter Discountmarkt, bekannte Drogeriekette und 2 sortimentsergänzende Shops mit guten Umsätzen.
Als Teil der Metropolregion Nürnberg und des Fränkischen Seenlandes ist der Ort geprägt von mittelständischen Betrieben des Baugewerbes, der Landwirtschaft und des Maschienenbaus sowie von einem vielfältigen Angebot an Gästebetten und Übernachtungsmöglichkeiten.
Ein attraktives Investment mit Konzernmietverträgen für Investoren, die eine sichere und verwaltungsarme Investition tätigen möchten. Alles Weitere auf Anfrage.

Preise

Kaufpreis

5220000 €

Provision für Käufer

Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

15,90

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Weitere Informationen

Hinweis zum Standort ACHTUNG:

konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben. Eckdaten SB-Markt, Discountmarkt, Drogeriemarkt und Shops südlich von Nürnberg

Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: bis 2033 + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 2.600 qm

Grundstücksgrösse/Site: ca. 7.000 qm
Fertigstellung/Completion: 2015, modernisiert 2024
Kaufpreisfaktor/Multiple: 15,9-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 6,3% vor Steuern/prior to taxes
Energiepass: nicht vorhanden, ist angefordert, Verbrauchsdaten bekannt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERTGewerblicher Anbieter

Am Buchenwald 35, 82340 Feldafing

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Carl SchubertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gquz59

Referenznummer: 2178