Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Düngelstraße 52 Altenhöfen Herne 44623

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Deniz Demiroglu

EverReal GmbH

Dachterrassen-Wohnung mit Weitblick in Herne - Provisionsfrei

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 80 m², die sich perfekt auf drei helle und freundliche Zimmer verteilt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung.

Dachterrasse: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Dachterrasse, die mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grill ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen.
Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter moderne Sanitäranlagen, eine zeitgemäße Küche und stilvolle Bodenbeläge.

Außerdem wurde das Objekt im Jahre 2015 aufwendig und stillvoll saniert.
So sind sämtliche Leitungen wie Strom und Wasser erneuert worden.
Des Weiteren wurden alle Fenster in der Wohnung erneuert.
Zusätzlich wurde das Haus von außen ansprechend verputzt und gedämmt.
Das Dach wurde ebenfalls neu eingedeckt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Düngelstraße 52, Altenhöfen, Herne (44623)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Zentrum von Herne.

In wenigen Gehminuten gelangen Sie in Einkaufspassage, dort haben Sie zahlreiche Shopping - und Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Arztpraxen.

Außerdem bietet Herne ein hervorragendes Bildungsangebot an.
Ihnen stehen zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindergärten, in der nähe der Immobilie zu Verfügung.

Darüber hinaus erreichen Sie mit dem Fahrrad oder mit dem Auto in weniger als fünf Minuten den beliebten Gysenbergpark, der mit seiner Grünanlage viel Sport- und Freizeitaktivitäten bietet.

Des Weiteren befindet sich die Eigentumswohnung in einer zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstädte von Gelsenkirchen, Recklinghausen, Bochum und Essen.
Zusätzlich sind Bushaltestellen und U-Bahn Stationen bequem fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.562,50 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

312.96 €

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957 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.258 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

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Online-ID: 2h2y45r

Referenznummer: 112805