Wohnung zum Kauf

153000 €153.000 €2.450 €/m²

Finanzierung ab 598 €/Monat

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62,5 m²Wohnfläche

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Sendelbach, Lohr am Main / Sendelbach (97816)

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Gepflegte Eigentumswohnung in herrlicher Lage

Angeboten wird hier eine Souterrain-Wohnung aus dem Jahr 1995 mit eigener Terrasse sowie einem Duplexparkplatz. Sie liegt in Lohr, Ortsteil Sendelbach, in ruhiger, attraktiver Lage und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten. Unweit der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verkehrsanbindung an die Nahversorgungseinrichtungen im Ort (Supermarkt, Bäckerei) und an die Stadt Lohr bietet.

Die Eigentumswohnung präsentiert sich mit ca. 62,45 m² Wohnfläche und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder für Kapitalanleger.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz. Ein Fahrrad-Abstellplatz ist im Hausflur vorhanden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 46.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Hausgeld: 204,27 €/Monat
Miteigentumsanteil: 120,84/1.000
Anteil Instandhaltungsrücklage 2023: 1.789,89 € Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8