Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 8 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 664 m²<br/>Grundstück Pressath Pressath 92690

Monat
8Zimmer
223 m²Wohnfläche
664 m²Grundstück

Herr Julian Behrendt

City Immobilien GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Pressath!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage in Pressath.

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 2004 in Holzständerbauweise errichtet und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 664 m². Es bietet in Summe eine Wohnfläche von ca. 223 m². Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 81 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen üppige 142 m² Wohnfläche für die Familie zur Verfügung. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlich ein separates Gäste-WC mit Dusche. Technik- und Hauswirtschaftsraum sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht.
Die Unterstellmöglichkeit für zwei Autos ist als Carport vor dem Haus gegeben.
Die Immobilie verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz und ist in Kombination mit der PV-Anlage und einer Strom-Heizung bestens für die Zukunft gerüstet. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen bei Bedarf für wohlige Wärme.
Der Garten lässt sich mit ein wenig Pflege und gestalterischem Geschick wieder in einen Grünen Rückzugsort verwandeln.

Das Wohnhaus ist aktuell vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Lage

Pressath, Pressath (92690)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pressath ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit ca. 4.270 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Pressath ist mit ihrer Anbindung an die Bundesstraßen 470 und 299 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 40 km nordwestlich von Pressath und ist durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 220 km. Pressath ist zudem mit einem eigenen kleinen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort sind Bayreuth und Weiden im Stundentakt erreichbar. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 42 km (Luftlinie) entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.748,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Herr Julian BehrendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gttq58

Referenznummer: 4010