Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.921 €/m²

Finanzierung ab 1123 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Sontra, Sontra (36205)

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Hier bekommen Sie ein wunderschön gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Sontra.

Das Haus selbst wurde ständig modernisiert. Neuzeitliche Elektroanlage, Glasfaseranschluss ist möglich. Lan und W-Lan im ganzen Haus vorhanden. Moderne, solarunterstützte Ölheizung mit ständiger Wartung. Die Immobilie bietet Platz für mehrere PKW's auf dem Hof bzw. Carport.

Im Erdgeschoß befindet sich das 35 qm großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die komplette großzügige Einbauküche mit entsprechenden Elektrogeräten. Die Arbeitsplatten sind aus Granit. Der Fußboden ist gefliest. Direkt neben der Küche befindet sich das Esszimmer, der Fußboden ist aus Laminat. Das Bad (ebenfalls im Erdgeschoss, der Fußboden mit Fliesen) ist ausgestattet mit Wanne, Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank und einem großen Spiegelschrank darüber und der Toilette.
Ein separater Abstellraum ist zusätzlich über den Hausflur zu erreichen.

2 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer) befinden sich im Obergeschoss, wie auch das zweite Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank.

Zum Tiefparterre bzw. Keller auf Hofebene:
Hier ist die Heizungsanlage wie auch der Öllagerraum (4.500 ltr. Fassungsvermögen) untergebracht.
Daneben ist noch ein weiterer Raum für Waschmaschine, Trockner und viel Ablageplatz.
Für Obstkonserven und andere kühl zu lagernde Bevorratungsmittel ist ein kleiner Kühlraum mit dicker Isolierung vorhanden.
Weiter ein Raum als Bastelzimmer bzw. Werkstatt mit entsprechender Einrichtung.
Für Partys und gesellschaftliches Miteinander steht ein weiterer teilmöbilierter Raum (der Fußboden ist gefliest) mit Toilette zur Verfügung.


Regenwasser wird in einem eigenen frostgesicherten Keller gesammelt, wie auch zusätzlich Wasserfässer auf verschiedenen Ebenen installiert sind. Eine elektrische Pumpe bringt Wasser auch bis in die oberste Ebene zur Gartenbewässerung. Alles ist miteinander verbunden.

Sonstiges Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

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Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Bei Weitergabe von Dritte haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1