Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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Planungsbezirk 127, Straubing (94315)

Naherholung vor der eigenen Haustüre:
Inmitten der idyllischen Kulisse zwischen dem malerischen Naturschutzgebiet Eglseer Moos und dem Gut Eglsee im Süd-Osten Straubings bieten wir Ihnen 12 exklusive Bauparzellen zum Verkauf an.
Genießen Sie den unverbaubaren Blick über das Eglseer Moss hinweg hinein in den Bayerischen Wald. Das Neubaugebiet entsteht in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Lage mit einem großen Spielplatz nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Dieser privilegierte Ort vereint Natur und Stadt in perfekter Harmonie.
Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie dank der guten Erschließung über den Südring in nur wenigen Fahrminuten bei zahlreichen Nahversorgern. Die vorhandene Busanbindung bringt Sie zudem in wenigen Minuten bequem in die Innenstadt.

Das Baugebiet auf einen Blick: - Grundstücksgrößen zwischen 387 m² und 920 m²
- Zusammenlegung von Parzellen möglich
- Kein Bauzwang
- Provisionsfrei
- Eigennutzung oder Kapitalanlage
- Nahe Eglseer Moos
- Inkl. Erschließungskosten
- Inkl. Kanalherstellungsbeiträge Details: Im Straubinger Süd-Osten entsteht ein Neubaugebiet mit nur 12 Parzellen zur Einfamilien- oder Doppelhausbebauung. Das Neubaugebiet entsteht in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Lage Nahe dem Gut Eglsee. Es stehen Parzellen ab ca. 387 m² - ca. 920 m² ohne Bauzwang zur Verfügung. Die Erschließung des Baugebietes beginnt im Herbst 2024. Die einzelnen Bauparzellen sind voraussichtlich ab dem Frühjahr 2025 bebaubar. Der Kauf erfolgt für Sie provisionsfrei!
Erschließung:
Die einzelnen Parzellen sind voll erschlossen (Trinkwasser, Stromanschluss, Telekommunikation im Straßengrund, sowie Schmutz- und Regenwasserkanal inkl. Revisionsschacht). Im Baugebiet wird zudem Glasfaser verlegt, ein Anschluss ist direkt über den Anbieter möglich.
Parzellengrößen: Parzelle 1 | ca. 878 m²
Parzelle 2 | ca. 920 m²
Parzelle 3 | ca. 453 m²
Parzelle 4 | ca. 503 m²
Parzelle 5 | ca. 437 m²
Parzelle 6 | ca. 416 m²
Parzelle 7 | ca. 464 m²
Parzelle 8 | ca. 483 m²
Parzelle 9a | ca. 387 m²
Parzelle 9b | ca. 387 m²
Parzelle 10 | ca. 450 m²
Parzelle 11 | ca. 550 m²