Laden zur Miete provisionsfrei 1.300 € 85,3 m²<br/>Verkaufsfläche Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck 82256

Laden zur Miete · provisionsfrei
1300 €Nettomiete zzgl. NK
85,3 m²Verkaufsfläche

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

Frau Christine Art

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

FBC - Laden in perfekter City-Geschäftslage mit großer Lagerfläche im Keller

Wir bieten Ihnen in einer perfekten Hauptstraßenlage in Fürstenfeldbruck ein Ladengeschäft mit Fensterfront und großem Keller zur Lagerung von Ware.

Momentan ist der Laden noch vermietet und wird bis spätestens Jahresende 2024, evtl. nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter - auch früher bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nähe Zentrum Der hier angebotene Laden befindet sich in erstklassiger City-Lage direkt in Fürstenfeldbruck.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und ist sowohl für Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter optimal erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine ideale Infrastruktur für den täglichen Bedarf bieten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und auch die Autobahn ist in ca. 15 Auto-Minuten (A99 mit allen Autobahnverbindungen) erreichbar, was eine schnelle Anbindung nach München und in die umliegenden Regionen gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1580 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1300 €

Nebenkosten

280 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; Für den Mieter provisionsfrei!

Kaution

3 Monatsmieten von Kaltmiete € 3.900,00

Weitere Informationen

Austattung Die Gesamtnutzfläche der Räume im EG beträgt ca. 85m² und bietet eine große, helle Ladenfläche mit Schaufenstern.

Dieser Laden wäre - auch wegen der Laufkundschaft - gut geeignet für ein Modegeschäft, Nagelstudio etc.

Ein Restaurant/Gastronomiebetrieb ist hier bezüglich der genehmigten Nutzung NICHT geeignet.

Ein großer Keller (mögliches Warenlager) mit ca. 71m² ist vorhanden. Entgegen dem ursprünglichen Grundriss wurden die Keller 2 + 3 zu einem großen Raum zusammengeführt. Der Zugang zum Keller 5 befindet sich im Treppenhaus. Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Bitte teilen Sie uns bereits bei Ihrer Anfrage mit, welche Art von Gewerbe Sie haben.

Aus Schutz des derzeitigen Mieters werden Fotos derzeit nicht veröffentlicht. Vielen Dank für Ihr Verständnis und wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching

6 Jahre Partnerschaft

Frau Christine ArtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb8x5u