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allkauf Handelsvertretung

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
271000 €2.258 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
602 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Aktionshaus für zwei Familien - sucht euch euren Wunschnachbarn doch selbst aus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bad Driburg! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 602 m² erstreckt sich dieses attraktive Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, die viel Raum für Erholung und Rückzug bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher.

Das Besondere an diesem Objekt ist, dass es projektiert wird - das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum individuell planen können, um eine Atmosphäre zu schaffen, die genau Ihren Vorstellungen entspricht! Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchenlösungen oder gemütliche Rückzugsorte - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die Möglichkeit, verschiedene Bodenbeläge auszuwählen, ermöglicht es Ihnen zudem, den Charakter Ihres neuen Zuhauses zu unterstreichen. Hochwertige Materialien stehen Ihnen zur Auswahl: Von elegantem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu kuscheligen Teppichböden - wählen Sie den Stil, der am besten zu Ihnen passt!

Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen und schafft eine behagliche Atmosphäre während der kalten Monate. Zudem profitieren Sie von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist und Sie aktiv zum Klimaschutz beitragen können.

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Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist auf einem gehobenen Niveau und lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Fußbodenheizung erwartet Sie eine hochwertige Energieeffizienzwand sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe führt Sie elegant von Etage zu Etage und verstärkt den hochwertigen Eindruck des Hauses. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für hervorragende Isolierung, sondern auch für Sicherheit und Lärmschutz. Zusätzliche Features wie erhöhte Fenster- und Türhöhen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m geben dem Innenraum ein großzügiges Gefühl.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Driburg, Bad Driburg (33014)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Driburg ist eine charmante Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre idyllische Umgebung und hervorragende Lebensqualität. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur bei gleichzeitig guter Anbindung an die größeren Städte der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - ideal für Familien! Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Durch die zentrale Lage haben Sie alle Vorzüge einer Stadt in greifbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
271000 €
2.258,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.258,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
625 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.874 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier finden Sie das passende Paket je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten beim Innenausbau Ihres neuen Hauses. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis durch selbstständige Arbeiten im Innenraum! Bei uns erhalten Sie nicht nur Unterstützung während der Planungsphase; unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen auch während des gesamten Bauprozesses zur Seite. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer Vielzahl an Materialien inspirieren! Bei allkauf setzen wir auf Nachhaltigkeit: Ihre Entscheidung für ein Fertighaus aus Holz schont nicht nur Ressourcen sondern sorgt auch für ein hervorragendes Raumklima.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
Online-ID: 2hn7z53
Referenznummer: 33014 Bad Driburg 4924 Move 7
Herr Peter Westerhoff
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